海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區中山一路一段８４巷１２號

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  808 萬

  34.6 萬/坪

  23.32 坪

• 大肚區自由路２２２巷１６號五樓

  113/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 29.5 年

  572 萬

  16.6 萬/坪

  34.54 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號七樓之３含增建

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,020 萬

  32.1 萬/坪

  31.78 坪（含車位 11.11 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄２３號四樓之１

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  678 萬

  24.6 萬/坪

  27.53 坪

• 沙鹿區永寧路一段７號二樓之７含裝潢

  113/10/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,365 萬

  42.7 萬/坪

  37.64 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號二樓之２

  113/10/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,100 萬

  35.1 萬/坪

  33.83 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區藝術街６９號三樓

  113/10/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房1廳1衛　屋齡 44.4 年

  470 萬

  18.9 萬/坪

  24.84 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８３號二樓

  113/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  158 萬

  24.9 萬/坪

  6.35 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號十四樓之５

  113/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,280 萬

  26.2 萬/坪

  48.83 坪（含車位 12.21 坪）

• 龍井區南社三街６８號二樓之５

  113/10/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  34.9 萬/坪

  30.21 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之９

  113/10/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,258 萬

  27.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港新五路１５０號四樓之２

  113/10/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  975 萬

  17.5 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 大肚區王福街９３７巷２９號五樓

  113/10/04　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  250 萬

  8.3 萬/坪

  30.08 坪

• 清水區港都路５號二十二樓之２

  113/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  840 萬

  27.5 萬/坪

  30.56 坪

• 沙鹿區中正街３３號十一樓之２含增建

  113/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房0廳2衛　屋齡 0.4 年

  553 萬

  35 萬/坪

  15.8 坪

• 清水區民族路二段２１號八樓之２

  113/10/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  958 萬

  33.3 萬/坪

  30.11 坪（含車位 3.42 坪）

• 梧棲區頂橫街４３巷１５弄１１之４號

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  300 萬

  10.9 萬/坪

  27.42 坪

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號

  113/10/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓／九層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  768 萬

  15.1 萬/坪

  50.73 坪（含車位 10.4 坪）

• 清水區民族路二段７３２號六樓之１

  113/10/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道機械

  840 萬

  20.1 萬/坪

  41.73 坪（含車位 4.81 坪）

• 清水區港新三路３３號六樓之２

  113/10/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  1,050 萬

  21.7 萬/坪

  48.38 坪（含車位 9.43 坪）

• 清水區中華路１７２號九樓之６

  113/10/01　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,060 萬

  25.8 萬/坪

  41.05 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄９號三樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　11房0廳11衛　屋齡 36.3 年

  720 萬

  18.3 萬/坪

  39.33 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄９號二樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　11房0廳11衛　屋齡 36.3 年

  600 萬

  15.3 萬/坪

  39.33 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄９號四樓含增建

  113/10/01　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　23房0廳23衛　屋齡 36.3 年

  950 萬

  21.9 萬/坪

  43.36 坪

• 清水區民族路三段１２１號十一樓之７

  113/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  1,180 萬

  23.8 萬/坪

  49.65 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號六樓之２

  113/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  880 萬

  21.8 萬/坪

  40.31 坪（含車位 8.24 坪）

• 沙鹿區七賢南路２７號五樓之３

  113/09/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.5 年　坡道機械

  700 萬

  27 萬/坪

  25.9 坪（含車位 4.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號九樓之５

  113/09/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,250 萬

  41 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號八樓之６

  113/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,128 萬

  28.6 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 大甲區育英路３０２號四樓

  113/09/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 29.3 年

  557 萬

  17.5 萬/坪

  31.74 坪