海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區甲后路五段３８９號八樓

  114/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 4.2 年　坡道平面

  1,130 萬

  22.5 萬/坪

  50.17 坪（含車位 12.68 坪）

• 清水區港埠路三段２０９號九樓之５含增建

  114/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  880 萬

  19.2 萬/坪

  45.9 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１０

  114/09/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  260 萬

  29.1 萬/坪

  8.94 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之１０

  114/09/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.4 年

  260 萬

  29.1 萬/坪

  8.94 坪

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之１０

  114/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,056 萬

  22.8 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號二樓之７

  114/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,072 萬

  23.8 萬/坪

  47.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區大智街２０５巷５號五樓之８

  114/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　1房1廳1衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  415 萬

  15.3 萬/坪

  27.07 坪（含車位 10.76 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號三樓之十

  114/09/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 29.6 年　坡道機械

  425 萬

  14.3 萬/坪

  29.63 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十三樓之２

  114/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,373 萬

  27.5 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號三樓之２

  114/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,603 萬

  31.5 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港埠路三段２１３號十二樓之５

  114/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  835 萬

  18.6 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區忠孝路１７８巷６號含增建

  114/08/31　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道機械

  660 萬

  20.7 萬/坪

  31.91 坪（含車位 5 坪）

• 外埔區水美路９５號二樓之２

  114/08/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　其他

  850 萬

  24.3 萬/坪

  35.03 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號八樓之５

  114/08/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,098 萬

  29.3 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之１０

  114/08/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.3 年

  255 萬

  28.5 萬/坪

  8.94 坪

• 清水區港新五路２１１號十四樓之２

  114/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 7.9 年　坡道平面

  1,100 萬

  18 萬/坪

  61.21 坪（含車位 10.39 坪）

• 清水區港新五路１５８號十二樓之３

  114/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  798 萬

  20.4 萬/坪

  39.18 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之３

  114/08/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年

  198 萬

  34.9 萬/坪

  5.67 坪

• 清水區民族路三段１２３號二樓之５

  114/08/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.1 年　坡道平面

  940 萬

  19.3 萬/坪

  48.61 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區港新三路３５號十三樓之７

  114/08/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,128 萬

  20.9 萬/坪

  54.02 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區八德路８７號六樓之２

  114/08/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  650 萬

  20.2 萬/坪

  32.13 坪（含車位 5.97 坪）

• 沙鹿區光榮街７９號五樓之九

  114/08/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 18.1 年

  198 萬

  22.9 萬/坪

  8.65 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號二樓之６

  114/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.4 萬/坪

  47.27 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號三樓之６

  114/08/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  512 萬

  21.7 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區居仁街５１號五樓親友或特殊關係

  114/08/27　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.8 年

  96 萬

  3.7 萬/坪

  26.28 坪

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號十三樓之３

  114/08/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,050 萬

  25.7 萬/坪

  40.79 坪（含車位 10.34 坪）

• 大甲區育英路２８６號八樓

  114/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 30.2 年

  680 萬

  18.2 萬/坪

  37.39 坪

• 大甲區水源路４５２巷５２號七樓

  114/08/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 30.8 年　坡道平面

  660 萬

  16.9 萬/坪

  39.13 坪

• 梧棲區仁美街２５５巷６３號五樓含增建

  114/08/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.5 年

  340 萬

  13.6 萬/坪

  24.96 坪

• 沙鹿區北中七街７７號十二樓之１

  114/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,078 萬

  28 萬/坪

  38.53 坪（含車位 7.65 坪）