海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號五樓之２

  115/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  22.9 萬/坪

  43.6 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７０號二樓之３

  115/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.6 年　坡道平面

  745 萬

  21.9 萬/坪

  33.95 坪（含車位 6.41 坪）

• 梧棲區居仁街４６巷３號三樓

  115/03/21　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.1 年

  370 萬

  14.9 萬/坪

  24.89 坪

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號三樓之十八

  115/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30 年

  530 萬

  15.6 萬/坪

  34.06 坪

• 清水區忠貞東街６６號十樓

  115/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　4房2廳2衛　屋齡 20.6 年　坡道平面

  973 萬

  15.3 萬/坪

  63.39 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號十四樓之６

  115/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,180 萬

  23.6 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區居仁街６０巷１５號二樓

  115/03/20　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 43.1 年

  370 萬

  12.9 萬/坪

  28.63 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號九樓之７

  115/03/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,255 萬

  29.4 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號三樓之６

  115/03/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  731 萬

  18.8 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之６

  115/03/20　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  886 萬

  36.5 萬/坪

  31.38 坪（含車位 11.5 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷８號含增建

  115/03/19　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳1衛　屋齡 45.2 年

  870 萬

  41.2 萬/坪

  21.11 坪

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號三樓之７

  115/03/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  750 萬

  21.3 萬/坪

  35.25 坪（含車位 10.99 坪）

• 大肚區瑞井路８５巷２８之２號六樓之２親友或特殊關係

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 4.4 年　坡道平面

  314 萬

  19 萬/坪

  16.5 坪

• 龍井區新仁路２２巷３７號五樓

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道機械

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.47 坪（含車位 7.83 坪）

• 沙鹿區賢孝街２８號五樓之３

  115/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年

  950 萬

  41.6 萬/坪

  22.85 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　1房1廳1衛　屋齡 2.3 年　升降平面

  1,010 萬

  42.5 萬/坪

  23.79 坪（含車位 5.45 坪）

• 龍井區東海街１２８號十樓之５

  115/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,702 萬

  38.8 萬/坪

  43.88 坪（含車位 8.22 坪）

• 梧棲區八德路７９號

  115/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,060 萬

  27.6 萬/坪

  38.38 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新仁路２２巷１８號五樓之７

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,730 萬

  38.6 萬/坪

  48.73 坪（含車位 8.62 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３１號五樓之１

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.7 萬/坪

  46.48 坪（含車位 9.47 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號三樓之６

  115/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  860 萬

  31.1 萬/坪

  31.35 坪（含車位 6.93 坪）

• 大甲區義和二街１２０巷７７號二樓之２親友或特殊關係

  115/03/17　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道機械

  800 萬

  19.4 萬/坪

  41.29 坪（含車位 7.2 坪）

• 沙鹿區中山路６６９巷１５號１２樓之３

  115/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  685 萬

  16 萬/坪

  42.86 坪

• 龍井區遊園北路９８號八樓之２

  115/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,313 萬

  41.8 萬/坪

  31.41 坪（含車位 7.15 坪）

• 外埔區長生路６１８號七樓之１

  115/03/16　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  29 萬/坪

  46.29 坪（含車位 13.86 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之３

  115/03/16　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  208 萬

  36.7 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區八德東路６７號五樓之６

  115/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  780 萬

  19.7 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區龍山街１４０號八樓

  115/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年　坡道機械

  540 萬

  15.3 萬/坪

  35.29 坪

• 沙鹿區四平街３８巷２之２號含增建

  115/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房2廳1衛　屋齡 43.6 年

  530 萬

  19.9 萬/坪

  26.68 坪

• 梧棲區八德東路６９號二十二樓之９

  115/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  645 萬

  21.6 萬/坪

  29.92 坪（含車位 7.48 坪）