海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區藝術街６１巷１號三樓之四

  113/09/28　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 34.9 年

  173 萬

  20.9 萬/坪

  8.28 坪

• 清水區港都路１號十樓之１

  113/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,088 萬

  22.4 萬/坪

  48.51 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號十二樓之３

  113/09/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  818 萬

  23.7 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號七樓之２

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,790 萬

  46.8 萬/坪

  43.55 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區大勇南路１號二樓之９

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  920 萬

  23.9 萬/坪

  38.5 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３２之１號四樓

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 8.2 年　坡道平面

  1,170 萬

  26.1 萬/坪

  44.86 坪（含車位 9.38 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號三樓之１

  113/09/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,238 萬

  24.7 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 龍井區工業路１７號五樓之３

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  730 萬

  27.7 萬/坪

  26.31 坪

• 梧棲區文心街２１巷８５號二樓之２

  113/09/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  890 萬

  30.9 萬/坪

  29.86 坪（含車位 3.5 坪）

• 大甲區中山路一段１００７巷２１號七樓

  113/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 29.7 年　升降機械

  562 萬

  15.6 萬/坪

  36.13 坪

• 大甲區中山路一段１００７巷１９號二樓

  113/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 29.7 年　升降機械

  500 萬

  13.6 萬/坪

  36.66 坪

• 大甲區中山路一段１００７巷１９號

  113/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 29.7 年　升降機械

  450 萬

  12.3 萬/坪

  36.66 坪

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之２

  113/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,000 萬

  23.3 萬/坪

  48.9 坪（含車位 9.65 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號六樓之１

  113/09/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,216 萬

  29.1 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區中央路一段５３５之１號三樓之９

  113/09/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／四層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  719 萬

  29.5 萬/坪

  28.58 坪（含車位 8.65 坪）

• 梧棲區大勇南路１號五樓之７

  113/09/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.8 年

  650 萬

  23.2 萬/坪

  27.98 坪

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１００之１號

  113/09/24　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 43.9 年

  560 萬

  22.1 萬/坪

  25.29 坪

• 清水區民治路２７號三樓之１

  113/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 5.4 年　坡道機械

  800 萬

  23.6 萬/坪

  33.86 坪（含車位 4.92 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之７

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.8 萬/坪

  48.71 坪（含車位 7.87 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３３號九樓之２

  113/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  990 萬

  26.3 萬/坪

  37.7 坪（含車位 9.47 坪）

• 清水區港都路５號二樓之７

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  582 萬

  15.1 萬/坪

  38.48 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之６

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,075 萬

  23 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十一樓之３

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,038 萬

  23.8 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之６含裝潢

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,348 萬

  29.8 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之９

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  24.4 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號七樓之５

  113/09/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,213 萬

  40 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號六樓之５

  113/09/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  893 萬

  28.5 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 清水區港新五路１５２號二樓之１

  113/09/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  980 萬

  21.1 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區南社三街７８號六樓之６

  113/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,100 萬

  37.5 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區中央路一段５３５之１號四樓之７

  113/09/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／四層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　一樓平面

  769 萬

  28.9 萬/坪

  30.9 坪（含車位 8.65 坪）