海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄９２號三樓親友或特殊關係

  114/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房1廳1衛　屋齡 32.3 年

  410 萬

  13.7 萬/坪

  29.88 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十三樓之３

  114/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  970 萬

  25 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷１１之３號含增建

  114/08/25　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  478 萬

  22 萬/坪

  21.71 坪

• 龍井區沙田路六段２２３號四樓之三含增建

  114/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.5 年　坡道機械

  745 萬

  23.4 萬/坪

  31.9 坪（含車位 3.42 坪）

• 梧棲區臺灣大道八段９３８巷８１號六樓之５

  114/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　1房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  620 萬

  20.4 萬/坪

  30.45 坪（含車位 9.68 坪）

• 大甲區中山路一段９３３號三樓親友或特殊關係含增建

  114/08/24　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　4房4廳2衛　屋齡 45.4 年

  316 萬

  12.4 萬/坪

  25.53 坪

• 大甲區大智街２０５巷５號二樓之３

  114/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  950 萬

  21.5 萬/坪

  44.24 坪（含車位 8.26 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號七樓之８

  114/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,170 萬

  22.9 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區光明路１０巷５號二樓之９

  114/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 0.8 年

  515 萬

  26.4 萬/坪

  19.48 坪

• 清水區港新三路３７號十樓之２

  114/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,080 萬

  20.2 萬/坪

  53.53 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之９含裝潢

  114/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,188 萬

  25.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十五樓之８

  114/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  991 萬

  27.5 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１６號二樓

  114/08/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房0廳2衛　屋齡 18.6 年

  330 萬

  27.3 萬/坪

  12.07 坪

• 清水區民族路三段５３號十五樓之３

  114/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.6 年　坡道機械

  820 萬

  17.7 萬/坪

  46.35 坪（含車位 7.96 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十二樓之１

  114/08/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年

  773 萬

  26.2 萬/坪

  29.52 坪

• 清水區港都路５號四樓之１

  114/08/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,483 萬

  25.9 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄９１號二樓

  114/08/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 32 年　坡道機械

  675 萬

  19.3 萬/坪

  34.94 坪

• 梧棲區八德路８３號十樓之１

  114/08/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  760 萬

  21.4 萬/坪

  35.53 坪（含車位 8.03 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號三樓之十二

  114/08/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房1廳1衛　屋齡 16 年

  255 萬

  18.8 萬/坪

  13.55 坪

• 龍井區遊園北路１０８號十二樓之１

  114/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,900 萬

  40.7 萬/坪

  46.65 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區八德路一段６６號十七樓之１２

  114/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,256 萬

  29.7 萬/坪

  46.23 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區藝術街８１巷１４號四樓親友或特殊關係

  114/08/18　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  295 萬

  26.8 萬/坪

  11.03 坪

• 沙鹿區臺灣大道六段７５１號六樓之１

  114/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  1,215 萬

  30.2 萬/坪

  40.18 坪（含車位 11.11 坪）

• 大肚區遊園路二段７９巷７４號

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　2房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  500 萬

  17.2 萬/坪

  29.07 坪

• 沙鹿區中山路６５１巷３７號五樓之１含增建

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,150 萬

  30.3 萬/坪

  37.92 坪（含車位 11.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７５９號七樓之１

  114/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,100 萬

  32.9 萬/坪

  33.4 坪（含車位 10.5 坪）

• 清水區中興街１４０號八樓之２

  114/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,600 萬

  34.5 萬/坪

  61.47 坪（含車位 26.73 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號七樓之６

  114/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,186 萬

  23.8 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號九樓之３

  114/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,436 萬

  46.5 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號三樓之五

  114/08/16　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房0廳1衛　屋齡 16 年

  245 萬

  19.5 萬/坪

  12.54 坪