海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區鰲峰路３８巷５弄２２號二樓之１

  114/08/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 1.9 年　一樓平面

  1,368 萬

  25.5 萬/坪

  53.73 坪（含車位 4.38 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十樓之２

  114/08/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,800 萬

  31.4 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 大甲區大智街９９巷２號五樓

  114/08/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 14.1 年

  780 萬

  23.6 萬/坪

  33.05 坪

• 梧棲區大勇二路１２號十四樓之２

  114/08/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,000 萬

  17.9 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 龍井區沙田路六段１９５號九樓含增建

  114/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.7 年

  580 萬

  16.7 萬/坪

  34.83 坪

• 沙鹿區中山路中峰巷１５５號四樓之２

  114/08/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 1 年　一樓平面

  710 萬

  24.1 萬/坪

  29.48 坪（含車位 7.72 坪）

• 清水區中清路九段５３８巷２號八樓之２

  114/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  858 萬

  26.2 萬/坪

  32.78 坪（含車位 7.22 坪）

• 清水區港新五路１５０號十一樓之５

  114/08/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  770 萬

  19.7 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區新興路５９巷１號七樓之一

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　1房1廳1衛　屋齡 32.1 年

  80 萬

  8.6 萬/坪

  9.31 坪

• 大安區松一街２３號二樓

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　一樓平面

  580 萬

  17.1 萬/坪

  33.9 坪

• 龍井區臺灣大道五段３巷３０弄６１號四樓之９親友或特殊關係

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房1廳1衛　屋齡 4.8 年

  280 萬

  29.5 萬/坪

  9.49 坪

• 梧棲區四維中路８之３號十樓之７

  114/08/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  968 萬

  21.2 萬/坪

  45.56 坪（含車位 8.37 坪）

• 大甲區黎明路２之１７６號五樓之１含增建

  114/08/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳3衛　屋齡 5.2 年

  780 萬

  22.2 萬/坪

  35.21 坪

• 清水區港新五路１５０號十五樓之５

  114/08/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  740 萬

  18.9 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十三樓之７

  114/08/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,058 萬

  23.6 萬/坪

  50.45 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號六樓之２

  114/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  910 萬

  20 萬/坪

  45.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 清水區建國路８６號十一樓之二

  114/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 19.9 年　坡道平面

  860 萬

  15.9 萬/坪

  53.96 坪

• 沙鹿區福成路４８巷８號七樓之１

  114/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  1,210 萬

  25.6 萬/坪

  47.25 坪（含車位 10.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號八樓之２

  114/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道機械

  705 萬

  20.5 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區藝術街８７號四樓含增建

  114/08/09　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　7房4廳2衛　屋齡 45.2 年

  525 萬

  22.5 萬/坪

  23.29 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５９號十二樓

  114/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 33 年　坡道平面

  1,200 萬

  18.8 萬/坪

  63.67 坪

• 清水區港新三路３３號三樓之５

  114/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.5 年

  702 萬

  20.8 萬/坪

  33.83 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之１０

  114/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 5 年

  150 萬

  34.6 萬/坪

  4.33 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號四樓之２

  114/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,230 萬

  24.1 萬/坪

  51.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港都路５號五樓之１

  114/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,850 萬

  32.8 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號六樓之２親友或特殊關係

  114/08/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　2房1廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,368 萬

  29.2 萬/坪

  46.79 坪（含車位 10.61 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號五樓之５

  114/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,130 萬

  25.6 萬/坪

  44.15 坪（含車位 10.57 坪）

• 清水區港都五路２８號八樓之７

  114/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,220 萬

  24.7 萬/坪

  49.36 坪（含車位 7.55 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號九樓之３

  114/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 32.2 年

  605 萬

  13.6 萬/坪

  44.63 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號五樓之５

  114/08/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  551 萬

  23.4 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）