海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區工業路１７號五樓之５

  113/09/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  915 萬

  27.6 萬/坪

  35.7 坪（含車位 8 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號三樓之３

  113/09/14　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,893 萬

  44.2 萬/坪

  48.7 坪（含車位 14.05 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號六樓之６

  113/09/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  960 萬

  30.9 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港都五路２５號十樓之２

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.9 年　坡道平面

  815 萬

  22.1 萬/坪

  36.84 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區大勇南路５號三樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  22.5 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號四樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  890 萬

  23.6 萬/坪

  37.69 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之６

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,265 萬

  27.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號四樓之２

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,298 萬

  24 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區南社三街７８號二樓之６

  113/09/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  998 萬

  34.8 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.3 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之１０

  113/09/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,186 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港新五路２１３號五樓之３

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7 年　坡道平面

  796 萬

  20 萬/坪

  39.86 坪（含車位 10.39 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號五樓之７

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,049 萬

  22.5 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十五樓之１

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  940 萬

  25.4 萬/坪

  37.02 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之６

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  26.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十五樓之５

  113/09/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,038 萬

  24 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 清水區港都路５號八樓之２

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,047 萬

  27.5 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新三路３０號八樓之２親友或特殊關係

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  958 萬

  16 萬/坪

  59.7 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號二樓之６

  113/09/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  1,000 萬

  42.5 萬/坪

  26.14 坪（含車位 5.45 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號二樓之１

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,258 萬

  25 萬/坪

  55.78 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號六樓之２

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,075 萬

  23.7 萬/坪

  45.39 坪（含車位 10.57 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之６

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,075 萬

  22.9 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號七樓之３

  113/09/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,144 萬

  28.6 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區大勇南路５號二十四樓之３

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  880 萬

  22.8 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區港都五路３１號十五樓之１

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 3.9 年　坡道平面

  940 萬

  21.1 萬/坪

  44.47 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號九樓之７

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  23.6 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號十樓之６

  113/09/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  28.8 萬/坪

  45.94 坪（含車位 11.53 坪）

• 龍井區沙田路五段龍目井１２６巷１號二樓之７

  113/09/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  853 萬

  26.4 萬/坪

  33.19 坪（含車位 3.33 坪）

• 沙鹿區自立路１９８巷１８號三樓之２

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　升降機械

  815 萬

  32.3 萬/坪

  25.22 坪

• 沙鹿區福幼街２７巷５５號二樓

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　4房0廳4衛　屋齡 16.4 年

  730 萬

  26.6 萬/坪

  27.48 坪