海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區光華路５３６號八樓之８

  114/08/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,285 萬

  38.6 萬/坪

  33.38 坪（含車位 3.46 坪）

• 大肚區蔗南路１８０巷７５號

  114/08/05　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  235 萬

  19 萬/坪

  12.39 坪

• 清水區民族路三段５５號二樓之６

  114/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.6 年　坡道平面

  630 萬

  17.2 萬/坪

  36.57 坪（含車位 10.04 坪）

• 外埔區甲后路五段１３０巷４６弄６９號三樓

  114/08/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年

  440 萬

  13.6 萬/坪

  32.26 坪

• 梧棲區民和路一段６０６號四樓之２

  114/08/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 1 年　坡道機械

  645 萬

  25.6 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之３

  114/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,550 萬

  34.3 萬/坪

  49.37 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之一

  114/08/03　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房1廳1衛　屋齡 30.4 年

  335 萬

  16.6 萬/坪

  20.13 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十一樓之２

  114/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,360 萬

  27.2 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之９

  114/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,125 萬

  23.6 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之５

  114/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  965 萬

  30.6 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 龍井區龍山街１４６號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  625 萬

  17.7 萬/坪

  35.22 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１７號四樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.6 年

  165 萬

  27.3 萬/坪

  6.03 坪

• 大肚區沙田路二段４７０巷１７號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30.5 年

  450 萬

  11.6 萬/坪

  38.7 坪

• 梧棲區大仁路二段３８２號四樓之七

  114/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 8.8 年

  715 萬

  18.7 萬/坪

  38.15 坪

• 大甲區民生路２之５７號

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　4房2廳2衛　屋齡 31.9 年　坡道機械

  705 萬

  15.2 萬/坪

  46.24 坪

• 沙鹿區保安路５５巷９號三樓

  114/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.9 年

  800 萬

  20.7 萬/坪

  38.56 坪

• 清水區港埠路三段２１１號四樓之５

  114/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.1 年　坡道平面

  880 萬

  19.6 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號三樓之十一

  114/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　1房1廳1衛　屋齡 16 年

  245 萬

  19.9 萬/坪

  12.34 坪

• 清水區港都路７號八樓之７

  114/07/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  790 萬

  20.5 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號八樓之１

  114/07/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  930 萬

  23.5 萬/坪

  39.64 坪（含車位 12.6 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十八樓之５

  114/07/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  920 萬

  23.7 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維路１０６巷２９號四樓之３含增建

  114/07/30　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 7.7 年　坡道平面

  835 萬

  17.3 萬/坪

  48.32 坪（含車位 8.15 坪）

• 沙鹿區光華路５３６號五樓之９

  114/07/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  910 萬

  35.2 萬/坪

  26.45 坪（含車位 3.46 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號十三樓之３

  114/07/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,200 萬

  32 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港埠路三段２１１號六樓之３

  114/07/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7 年　坡道平面

  865 萬

  17.9 萬/坪

  48.28 坪（含車位 7.54 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號四樓之６

  114/07/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,688 萬

  43.7 萬/坪

  41.56 坪（含車位 7.02 坪）

• 梧棲區大仁路二段２７７巷２８號四樓之五親友或特殊關係

  114/07/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層，五層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  275 萬

  5.9 萬/坪

  46.6 坪

• 龍井區龍山街１２３巷２２號三樓

  114/07/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.6 年　坡道平面

  740 萬

  18.3 萬/坪

  40.37 坪

• 梧棲區八德路８９號九樓之１

  114/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  600 萬

  16.9 萬/坪

  35.53 坪（含車位 8.03 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７０號四樓之８

  114/07/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 12.9 年　坡道平面

  958 萬

  22.6 萬/坪

  42.33 坪（含車位 6.41 坪）