海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之３

  115/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,268 萬

  30.7 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號五樓之三

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 18 年　坡道平面

  910 萬

  25.3 萬/坪

  35.97 坪（含車位 7.21 坪）

• 梧棲區中華路二段１２８號三樓之３

  115/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.6 年　坡道機械

  640 萬

  20.9 萬/坪

  30.67 坪（含車位 6.35 坪）

• 清水區大勇路１３０號八樓之３

  115/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  18.7 萬/坪

  53.54 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二十樓之３

  115/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,195 萬

  24 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區福田北街１２０號四樓之３

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  822 萬

  20.2 萬/坪

  40.79 坪（含車位 11.04 坪）

• 外埔區中山路２５８巷１７號五樓之１

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  715 萬

  19 萬/坪

  37.66 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號三樓之５

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  710 萬

  18.4 萬/坪

  38.65 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號六樓之５

  115/03/08　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  725 萬

  18.8 萬/坪

  38.65 坪

• 清水區港都路１６１號十一樓之３

  115/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  758 萬

  18.1 萬/坪

  41.79 坪（含車位 9.59 坪）

• 沙鹿區中山路５３３號十四樓之四

  115/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 31.4 年　坡道機械

  688 萬

  13.2 萬/坪

  52.29 坪

• 龍井區竹師路一段３巷７號二樓之１

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 27.1 年

  480 萬

  17.6 萬/坪

  27.34 坪

• 外埔區中山路２５８巷１７號五樓之２

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  710 萬

  19 萬/坪

  37.31 坪

• 外埔區中山路２５８巷１７號二樓之２

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  695 萬

  18.6 萬/坪

  37.31 坪

• 外埔區中山路２５８巷１７號二樓之１

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  700 萬

  18.6 萬/坪

  37.66 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號五樓之３

  115/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  715 萬

  18.9 萬/坪

  37.83 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之一

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  198 萬

  27.9 萬/坪

  7.1 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  207 萬

  27.9 萬/坪

  7.43 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之二

  115/03/06　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　1房1廳1衛　屋齡 32.7 年

  235 萬

  28 萬/坪

  8.4 坪

• 外埔區中山路２５８巷１７號四樓之１

  115/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  710 萬

  18.9 萬/坪

  37.66 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號六樓之２

  115/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  720 萬

  19 萬/坪

  37.83 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號五樓之１

  115/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  720 萬

  18.6 萬/坪

  38.68 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號五樓之２

  115/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  715 萬

  18.9 萬/坪

  37.83 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號五樓之２

  115/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  208 萬

  36.7 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之３

  115/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  204 萬

  36 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號六樓之１

  115/03/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道機械

  708 萬

  20.6 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 外埔區中山路２５８巷１９號四樓之２

  115/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  710 萬

  18.8 萬/坪

  37.83 坪

• 沙鹿區星輝北街１２１巷１號

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.7 年

  850 萬

  30.3 萬/坪

  28.06 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十三樓之９

  115/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  505 萬

  17 萬/坪

  29.78 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區新仁路２２巷３１號五樓

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 6.9 年　坡道平面

  1,288 萬

  26.3 萬/坪

  49.01 坪（含車位 9.88 坪）