海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・近 6 個月　共 563 筆　・　這批的中位數 21.7 萬/坪（537 筆）　・　其中 26 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號二樓之７

  115/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道機械

  770 萬

  20.8 萬/坪

  41.68 坪（含車位 6.15 坪）

• 外埔區中山路２５８巷１７號四樓之２

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  705 萬

  18.9 萬/坪

  37.31 坪

• 梧棲區八德路一段６８號二十一樓之１

  115/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十八層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,060 萬

  20.2 萬/坪

  52.47 坪（含車位 7.48 坪）

• 外埔區中山路２５８巷１９號四樓之５

  115/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  715 萬

  18.5 萬/坪

  38.65 坪

• 梧棲區四維中路３３７號八樓之１

  115/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房1廳2衛　屋齡 32.4 年

  353 萬

  9.5 萬/坪

  37.06 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號六樓之１

  115/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  725 萬

  18.7 萬/坪

  38.68 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號四樓之１

  115/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  715 萬

  18.5 萬/坪

  38.68 坪

• 梧棲區四維路７１巷２號十樓之６

  115/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房1廳3衛　屋齡 32.8 年

  550 萬

  18.2 萬/坪

  30.16 坪

• 大甲區水美街５６號二樓之３

  115/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,000 萬

  28 萬/坪

  42.91 坪（含車位 11.8 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號二樓之５

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  240 萬

  40.3 萬/坪

  5.95 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之９

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  200 萬

  35.1 萬/坪

  5.7 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之７

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.9 年

  200 萬

  35.3 萬/坪

  5.67 坪

• 梧棲區四維中路２５８號三樓之３

  115/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  608 萬

  16.4 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 外埔區中山路２５８巷１９號六樓之３

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  720 萬

  19 萬/坪

  37.83 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號四樓之３

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  710 萬

  18.8 萬/坪

  37.83 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號三樓之２

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  705 萬

  18.6 萬/坪

  37.83 坪

• 外埔區中山路２５８巷１９號五樓之５

  115/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  720 萬

  18.6 萬/坪

  38.65 坪

• 清水區民族路三段１２３號十三樓之７

  115/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  920 萬

  18.5 萬/坪

  49.65 坪（含車位 8.39 坪）

• 大甲區水源路４５２巷６８號五樓

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房1廳2衛　屋齡 31.4 年　坡道機械

  368 萬

  12.1 萬/坪

  30.46 坪

• 梧棲區居仁街６３巷１８號三樓之３

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.9 年

  205 萬

  36.1 萬/坪

  5.67 坪

• 沙鹿區中華路二段４２８號五樓之１親友或特殊關係

  115/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.1 年

  700 萬

  22.8 萬/坪

  30.65 坪

• 清水區港新三路３７號四樓之５

  115/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.1 年

  630 萬

  21.4 萬/坪

  29.43 坪

• 清水區民族路三段１１７號十四樓之６

  115/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  840 萬

  21.9 萬/坪

  38.37 坪（含車位 8.39 坪）