海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號九樓之２

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,440 萬

  50.6 萬/坪

  34.94 坪（含車位 10.02 坪）

• 外埔區中山路４５６巷９之１１號八樓之３

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　其他

  600 萬

  15.6 萬/坪

  38.35 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之７

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,055 萬

  23.4 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號十樓之１

  113/09/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,405 萬

  42.1 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號三樓之７

  113/09/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  953 萬

  27.6 萬/坪

  34.53 坪

• 梧棲區大仁路二段２７７巷３０號

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，二層，三層／十一層　4房3廳2衛　屋齡 28.9 年

  775 萬

  13 萬/坪

  59.47 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之６９

  113/09/08　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.1 年

  122 萬

  17.6 萬/坪

  6.92 坪

• 清水區港新五路１５０號六樓之１

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,164 萬

  20.9 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號四樓之三

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 31.2 年

  600 萬

  13.4 萬/坪

  44.63 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之６

  113/09/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,198 萬

  26.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區甲后路五段３８９之３號三樓

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  700 萬

  14.2 萬/坪

  49.23 坪（含車位 12.72 坪）

• 龍井區遠東街４７號七樓之２

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,790 萬

  41.5 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 梧棲區信義街１５２號

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  666 萬

  41.8 萬/坪

  16.43 坪（含車位 2.17 坪）

• 沙鹿區平等六街８９號之５

  113/09/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  41.4 萬/坪

  34.23 坪（含車位 10.06 坪）

• 清水區港新五路１５２號十樓之２

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,035 萬

  22.2 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號五樓

  113/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,170 萬

  32.5 萬/坪

  35.96 坪

• 清水區港新五路２１５號七樓之２

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7 年　坡道平面

  1,150 萬

  18.8 萬/坪

  61.06 坪

• 大甲區育英路２９０號十五樓

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 29.3 年

  430 萬

  13.3 萬/坪

  32.36 坪

• 梧棲區博愛路５１巷１１號八樓之２

  113/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,069 萬

  27 萬/坪

  40.97 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之１

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,286 萬

  27.3 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港新三路２２號十三樓之３

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6 年　坡道平面

  810 萬

  18.5 萬/坪

  43.68 坪（含車位 9.76 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號二樓之５

  113/09/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,380 萬

  43.1 萬/坪

  34.9 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之３

  113/09/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,095 萬

  32.1 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之７０

  113/09/06　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.1 年

  116 萬

  8.3 萬/坪

  14.01 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之１２

  113/09/06　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.1 年

  130 萬

  16.3 萬/坪

  7.96 坪

• 大甲區經國路１８３８巷８號七樓

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  985 萬

  23.9 萬/坪

  44.23 坪（含車位 8.06 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２６號六樓之１含夾層

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　4房4廳4衛　屋齡 9 年

  1,230 萬

  26.2 萬/坪

  46.92 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十樓之７

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,080 萬

  23.3 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號八樓之２

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,745 萬

  46.1 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區四維中路２５８號二樓之５

  113/09/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  1,050 萬

  21.8 萬/坪

  48.23 坪（含車位 9.39 坪）