海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之７含裝潢

  114/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  940 萬

  26.3 萬/坪

  35.74 坪

• 清水區港都路５號九樓之６

  114/07/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,205 萬

  24.4 萬/坪

  49.37 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２７號五樓

  114/07/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32.4 年

  538 萬

  11.6 萬/坪

  46.18 坪

• 龍井區龍山街１２３巷２５號七樓

  114/07/26　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.9 年　坡道機械

  638 萬

  19.9 萬/坪

  32.09 坪

• 梧棲區四維中路２４６號四樓之五

  114/07/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　2房1廳1衛　屋齡 21.9 年

  410 萬

  15.4 萬/坪

  26.66 坪

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之５

  114/07/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  840 萬

  23.8 萬/坪

  35.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區福幼街２之３號三樓

  114/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　8房0廳8衛　屋齡 18.2 年

  980 萬

  16.6 萬/坪

  58.95 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號四樓之一

  114/07/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年

  436 萬

  14.6 萬/坪

  29.93 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號九樓之２

  114/07/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,147 萬

  30.3 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十樓之３

  114/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,090 萬

  28.4 萬/坪

  45.21 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之５

  114/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,065 萬

  28.3 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 外埔區中山路４５６巷９之１１號四樓之２親友或特殊關係

  114/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　升降機械

  682 萬

  18.4 萬/坪

  37.01 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號二樓之３

  114/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  935 萬

  28.1 萬/坪

  33.26 坪

• 清水區港埠路三段２１３號五樓之１

  114/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7 年　坡道平面

  860 萬

  19.1 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區中山路７６巷１０號七樓之２

  114/07/22　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 4 年　坡道平面

  1,300 萬

  31.4 萬/坪

  41.36 坪（含車位 6.91 坪）

• 沙鹿區福鹿街２４９號四樓之３

  114/07/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  390 萬

  16.8 萬/坪

  23.18 坪

• 梧棲區文明街９１巷３２之２號含增建

  114/07/21　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 45.6 年

  365 萬

  17.4 萬/坪

  21.02 坪

• 沙鹿區北中七街７７號七樓之６

  114/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  996 萬

  35.1 萬/坪

  28.41 坪（含車位 3.84 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號六樓之２

  114/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,628 萬

  30.4 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區港都五路２５號九樓之６含增建

  114/07/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  740 萬

  17.8 萬/坪

  41.63 坪（含車位 9.85 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號七樓之３

  114/07/21　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  930 萬

  28 萬/坪

  33.26 坪

• 龍井區竹師路一段１９２號五樓之３

  114/07/20　華廈(10層含以下有電梯)　五層，見其他登記事項／五層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年

  680 萬

  23.7 萬/坪

  28.64 坪

• 梧棲區四維路１０６巷２９號三樓之８

  114/07/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 7.7 年　坡道平面

  850 萬

  18.9 萬/坪

  45.02 坪（含車位 8.15 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２６號七樓之２

  114/07/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.9 年　坡道平面

  746 萬

  20.8 萬/坪

  35.92 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號三樓之２

  114/07/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,318 萬

  28.2 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 外埔區中山路１９７號五樓之６

  114/07/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  1,000 萬

  28.6 萬/坪

  36.32 坪（含車位 3.78 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之６

  114/07/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  31.8 萬/坪

  38.02 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區水美街５８號五樓之１

  114/07/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,370 萬

  29.1 萬/坪

  63.47 坪（含車位 23.6 坪）

• 大甲區橫圳街２６５之１號四樓之２

  114/07/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 5.2 年　一樓平面

  830 萬

  25.1 萬/坪

  33.09 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號五樓之３

  114/07/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  840 萬

  24 萬/坪

  34.96 坪（含車位 12.21 坪）