海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區民和路一段６０６號三樓之１

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  596 萬

  23.6 萬/坪

  25.2 坪（含車位 4.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷５６號

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 6.8 年

  888 萬

  22.6 萬/坪

  39.35 坪

• 龍井區南社三街６８號

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,010 萬

  34.3 萬/坪

  30.21 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區立德街９５巷３１號二樓之３

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,498 萬

  29.5 萬/坪

  54.01 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號九樓之６

  113/09/06　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,095 萬

  38.8 萬/坪

  31.12 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十樓之１０

  113/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  885 萬

  22.8 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區中山路１９號六樓之７

  113/09/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  1,200 萬

  25.8 萬/坪

  46.48 坪（含車位 8.39 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號二樓之６

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  387 萬

  33.4 萬/坪

  11.58 坪

• 沙鹿區中山路６２６之１號

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  355 萬

  34.3 萬/坪

  10.35 坪

• 梧棲區文心街２１巷８１號二樓之１

  113/09/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  850 萬

  29.8 萬/坪

  29.85 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區竹師路一段３巷３號五樓

  113/09/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 25.6 年　坡道平面

  636 萬

  18.6 萬/坪

  34.15 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號十一樓之３

  113/09/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,458 萬

  48.3 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號

  113/09/04　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  988 萬

  33.7 萬/坪

  29.36 坪

• 龍井區藝術南街３２號二樓

  113/09/04　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.3 年

  278 萬

  11.2 萬/坪

  24.84 坪

• 大肚區大明一街４８巷１６號

  113/09/03　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，三層／五層　4房2廳2衛　屋齡 27 年　一樓平面

  710 萬

  16.6 萬/坪

  42.66 坪

• 梧棲區文明街７１巷４之２號

  113/09/03　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.1 年

  360 萬

  16.8 萬/坪

  21.47 坪

• 清水區民族路三段５３號十五樓之５

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.7 年　坡道機械

  928 萬

  19.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.96 坪）

• 梧棲區仁美街６７巷５６號

  113/09/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.1 年

  580 萬

  15.2 萬/坪

  38.07 坪

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之１０

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,236 萬

  27.2 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號六樓之７

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,076 萬

  30.9 萬/坪

  40.6 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號八樓之１

  113/09/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　6房4廳4衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,480 萬

  29.9 萬/坪

  93 坪（含車位 19.78 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號七樓之３

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,425 萬

  47 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 清水區港都路７號七樓之３

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,100 萬

  22.8 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區光榮街９６號

  113/09/02　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／十層　3房2廳3衛　屋齡 29.8 年

  1,060 萬

  21.2 萬/坪

  49.94 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之２

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,626 萬

  39.3 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號九樓之３

  113/09/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,206 萬

  40.6 萬/坪

  37.71 坪（含車位 12.09 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號六樓之５

  113/09/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,016 萬

  29.5 萬/坪

  39.68 坪（含車位 11.01 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷１２弄１０號二樓

  113/09/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.9 年　坡道平面

  665 萬

  12.8 萬/坪

  51.77 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號四樓之２

  113/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  968 萬

  25.8 萬/坪

  37.47 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十一樓之７

  113/09/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  792 萬

  28.3 萬/坪

  27.98 坪