海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區雁門路１８１號五樓

  115/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　1房1廳1衛　屋齡 31.5 年　坡道機械

  480 萬

  17.6 萬/坪

  27.32 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號十樓之９

  115/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.2 年　坡道平面

  950 萬

  26 萬/坪

  36.58 坪（含車位 10.65 坪）

• 梧棲區自強一街９０巷３５號二樓之１

  115/02/13　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  214 萬

  33.1 萬/坪

  6.44 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之２

  115/02/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.8 年

  214 萬

  33.3 萬/坪

  6.41 坪

• 龍井區新仁路２２巷２０號親友或特殊關係

  115/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,775 萬

  41.7 萬/坪

  46.89 坪（含車位 9.21 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號三樓之５

  115/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,083 萬

  23.2 萬/坪

  51.28 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之７

  115/02/11　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,271 萬

  34.9 萬/坪

  37.29 坪（含車位 6.05 坪）

• 清水區港都五路３８號七樓之２

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  870 萬

  22.4 萬/坪

  38.89 坪（含車位 7.55 坪）

• 大甲區彈正路３號八樓之２

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  880 萬

  22 萬/坪

  40.06 坪（含車位 7.68 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號八樓之１

  115/02/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.2 萬/坪

  45.38 坪（含車位 10.34 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號十樓之１

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,650 萬

  36.7 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號十一樓之２

  115/02/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,068 萬

  28.1 萬/坪

  45.1 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區居仁街６３巷１８號四樓之１

  115/02/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 1.8 年

  250 萬

  38.3 萬/坪

  6.53 坪

• 梧棲區八德東路６５號十九樓之９

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  637 萬

  21.4 萬/坪

  29.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區民族路三段１２１號十五樓之２

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 4.6 年　坡道平面

  1,350 萬

  18.4 萬/坪

  73.41 坪（含車位 16.78 坪）

• 龍井區東海街１２８號六樓之７

  115/02/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,335 萬

  35.2 萬/坪

  37.97 坪（含車位 8.22 坪）

• 龍井區新興路２５巷３８號八樓之四

  115/02/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 33.5 年

  695 萬

  21.2 萬/坪

  32.84 坪

• 清水區港都路５號十二樓之１

  115/02/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  1,500 萬

  26.1 萬/坪

  60.69 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號五樓之５

  115/02/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,093 萬

  23.2 萬/坪

  51.28 坪（含車位 10.63 坪）

• 沙鹿區樂群新莊６１之２號

  115/02/05　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／三層　4房2廳2衛　屋齡 47 年

  418 萬

  21.3 萬/坪

  19.63 坪

• 清水區忠孝路１７８巷６號二樓

  115/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.2 年

  600 萬

  23.1 萬/坪

  26.02 坪

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號五樓之７

  115/02/05　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,110 萬

  37.2 萬/坪

  32.59 坪（含車位 6.66 坪）

• 梧棲區八德東路６７號十八樓之７

  115/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  786 萬

  19.8 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號四樓之８

  115/02/04　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  883 萬

  36.8 萬/坪

  24.02 坪

• 龍井區龍社路４５６號三樓之５

  115/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  850 萬

  30.5 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區四維中路３３２號四樓之２

  115/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.2 年　坡道機械

  596 萬

  18.1 萬/坪

  32.98 坪（含車位 5.37 坪）

• 清水區港新五路２１５號七樓之１

  115/02/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 8.4 年

  650 萬

  20.5 萬/坪

  31.64 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號二樓之１

  115/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  871 萬

  25.3 萬/坪

  34.39 坪

• 清水區中華路１７６號六樓之１

  115/02/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房1廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  790 萬

  22 萬/坪

  35.85 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區四維中路８之１號三樓之３

  115/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  650 萬

  21.3 萬/坪

  35.34 坪（含車位 6.66 坪）