海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號二樓之３

  113/08/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,325 萬

  43.2 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 龍井區舊車路１之１２４號八樓含增建

  113/08/27　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.2 年

  600 萬

  17.2 萬/坪

  34.93 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號二樓之３

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,325 萬

  43.2 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十三樓之７

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  845 萬

  30.2 萬/坪

  27.98 坪

• 大甲區彈正路３號十樓之３親友或特殊關係

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  710 萬

  22.1 萬/坪

  34.57 坪（含車位 7.67 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  841 萬

  23.3 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  884 萬

  24.7 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號四樓之５

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  841 萬

  23.3 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 大甲區彈正路３號九樓之１

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  898 萬

  24 萬/坪

  40.25 坪（含車位 7.68 坪）

• 大甲區彈正路３之１號親友或特殊關係

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  803 萬

  21.1 萬/坪

  40.26 坪（含車位 7.68 坪）

• 大肚區沙田路二段３１０巷３１號二樓之１親友或特殊關係

  113/08/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  585 萬

  24.9 萬/坪

  23.49 坪

• 大甲區彈正路３號十樓之６親友或特殊關係

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  795 萬

  20.9 萬/坪

  40.25 坪（含車位 7.67 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號六樓之７

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  22.8 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號八樓之２

  113/08/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,622 萬

  38 萬/坪

  45.6 坪（含車位 7.5 坪）

• 外埔區三崁路２３之５０號四樓之７

  113/08/26　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  925 萬

  26.8 萬/坪

  34.53 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之１３含夾層

  113/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 4 年

  151 萬

  34.8 萬/坪

  4.33 坪

• 梧棲區四維東路１４９巷２０號八樓

  113/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 24.8 年　坡道平面

  680 萬

  16.9 萬/坪

  40.13 坪（含車位 4.23 坪）

• 大甲區甲后路五段３６１號七樓

  113/08/25　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  790 萬

  20.8 萬/坪

  38.03 坪（含車位 10.35 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之２

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,383 萬

  25.5 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號七樓之１０

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,170 萬

  26 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區博愛路６２號七樓之１

  113/08/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,092 萬

  31.1 萬/坪

  40.6 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號三樓

  113/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  980 萬

  27.2 萬/坪

  36.03 坪

• 梧棲區大勇南路９號十七樓之１１

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  980 萬

  24.9 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇路２０２號八樓之５

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,250 萬

  21.9 萬/坪

  56.97 坪（含車位 7.53 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十八樓之６

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  915 萬

  23.8 萬/坪

  38.38 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區南社三街６０號

  113/08/24　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,320 萬

  37.3 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.8 坪）

• 梧棲區港新一路６７號六樓之６

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號六樓之３

  113/08/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,678 萬

  38.1 萬/坪

  49.37 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號十五樓之３

  113/08/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  732 萬

  21.2 萬/坪

  34.58 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號四樓

  113/08/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,100 萬

  30.5 萬/坪

  36.03 坪