海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區沙田路六段１９９號五樓

  114/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年

  390 萬

  13.7 萬/坪

  28.5 坪

• 大肚區太平路１２號三樓之３

  114/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.7 年

  896 萬

  27.9 萬/坪

  32.13 坪

• 清水區鎮政路２３號五樓

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　4房2廳2衛　屋齡 17.2 年　坡道平面

  1,035 萬

  17.3 萬/坪

  59.97 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３５號十樓之一含增建

  114/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 25.9 年

  530 萬

  26.8 萬/坪

  19.74 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號十樓之３

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  836 萬

  23.9 萬/坪

  35.04 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區博愛路６０號二樓之２

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  980 萬

  30 萬/坪

  38.53 坪（含車位 9.68 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號八樓之５

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,199 萬

  37 萬/坪

  35.43 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區遊園北路８８號十二樓之１親友或特殊關係

  114/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,391 萬

  32.1 萬/坪

  46.65 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號六樓之４

  114/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 32 年　升降機械

  350 萬

  15.7 萬/坪

  22.32 坪

• 沙鹿區保安路３３號九樓之７

  114/06/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  920 萬

  28.2 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號六樓之１

  114/06/30　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  768 萬

  34 萬/坪

  26.93 坪（含車位 6.93 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號三樓之六含增建

  114/06/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房1廳1衛　屋齡 18.1 年

  220 萬

  23.4 萬/坪

  9.4 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３６含增建

  114/06/29　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  120 萬

  16.7 萬/坪

  7.18 坪

• 大肚區自由路４４３號含夾層

  114/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，騎樓／十四層　2房1廳1衛　屋齡 25.9 年

  480 萬

  16.8 萬/坪

  28.49 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之５

  114/06/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  875 萬

  27.3 萬/坪

  39.03 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之６

  114/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道平面

  1,094 萬

  20.8 萬/坪

  52.68 坪（含車位 7.51 坪）

• 清水區中清路九段５３８巷６號十四樓之３

  114/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,180 萬

  23 萬/坪

  59.43 坪（含車位 23.74 坪）

• 清水區港都路５號十二樓之５

  114/06/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  688 萬

  18.2 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區遠東街４７號二樓之３

  114/06/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,605 萬

  38.4 萬/坪

  47.24 坪（含車位 9.91 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號二樓之３

  114/06/27　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  1,055 萬

  36.7 萬/坪

  31.48 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區遠東街４８之４號三樓含增建

  114/06/26　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層／五層　4房3廳3衛　屋齡 32.9 年　坡道平面

  1,200 萬

  16.2 萬/坪

  74.2 坪

• 清水區港都路１５５號四樓之３

  114/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  650 萬

  19.2 萬/坪

  33.84 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號九樓之６

  114/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  870 萬

  22.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港埠路二段４５９巷３號八樓之三親友或特殊關係

  114/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房1廳1衛　屋齡 30.2 年

  300 萬

  13.9 萬/坪

  21.57 坪

• 清水區港新五路２１５號十五樓之２

  114/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  1,098 萬

  18 萬/坪

  61.06 坪（含車位 10.39 坪）

• 沙鹿區保安路３號五樓之８

  114/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房1廳1衛　屋齡 4.9 年　坡道平面

  350 萬

  17.8 萬/坪

  19.62 坪（含車位 9.53 坪）

• 清水區民族路三段１１７號四樓之２

  114/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.9 年　坡道平面

  833 萬

  21.5 萬/坪

  38.67 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十樓之２

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  860 萬

  21.9 萬/坪

  39.34 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區新興路３１號四樓之８號

  114/06/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 35.9 年

  580 萬

  21.8 萬/坪

  26.61 坪

• 梧棲區臨港路四段５８６號八樓之１

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,183 萬

  23.2 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）