海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇二路２０號八樓之２

  114/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  930 萬

  19.4 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 清水區港新三路３７號三樓之５

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  815 萬

  21 萬/坪

  38.87 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號九樓之１０

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  600 萬

  25.5 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 大肚區太平路６之５號二樓之１

  114/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  1,205 萬

  27.2 萬/坪

  44.29 坪（含車位 11 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號二樓之６

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  900 萬

  22.7 萬/坪

  45.6 坪（含車位 11.2 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十三樓之８

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  991 萬

  27.5 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 大甲區義和二街５１號七樓之１

  114/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  30.3 萬/坪

  44.63 坪（含車位 10.3 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄３０號二樓

  114/06/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.4 年

  150 萬

  12.2 萬/坪

  12.31 坪

• 沙鹿區中山路６６５之２號十二樓之２

  114/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　3房1廳1衛　屋齡 2.8 年　一樓平面

  960 萬

  22.9 萬/坪

  41.87 坪（含車位 9.98 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十樓之６

  114/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,100 萬

  23 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之７

  114/06/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,080 萬

  26.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區黎明路２之１７６號二樓之１

  114/06/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房1廳3衛　屋齡 5 年

  650 萬

  18.5 萬/坪

  35.21 坪

• 大肚區遊園路一段７６之３號九樓含增建

  114/06/20　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 9.6 年　坡道平面

  875 萬

  21.8 萬/坪

  40.11 坪（含車位 9.73 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號八樓之９

  114/06/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  590 萬

  25.1 萬/坪

  23.54 坪（含車位 5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號九樓之１

  114/06/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,870 萬

  32.7 萬/坪

  66.14 坪（含車位 17.96 坪）

• 大肚區遊園路一段７０巷２弄１５之３號

  114/06/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳1衛　屋齡 42.8 年

  268 萬

  12.1 萬/坪

  22.13 坪

• 清水區建國路９６號十二樓之一

  114/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 19.8 年　坡道平面

  960 萬

  17.8 萬/坪

  53.96 坪

• 梧棲區臨港路四段５９６號十樓之６

  114/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  878 萬

  22.8 萬/坪

  38.57 坪（含車位 7.61 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十四樓之８

  114/06/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  979 萬

  27.5 萬/坪

  39.69 坪（含車位 7.48 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十九樓之５

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  880 萬

  22.6 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷７弄１１０之１號

  114/06/18　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳2衛　屋齡 44.7 年

  400 萬

  15.8 萬/坪

  25.29 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄９０號四樓

  114/06/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.4 年

  179 萬

  28.2 萬/坪

  6.35 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５５號二樓親友或特殊關係

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 32.8 年

  68 萬

  1.6 萬/坪

  41.24 坪

• 清水區民族路二段２１號四樓之３

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  855 萬

  28.4 萬/坪

  30.1 坪（含車位 3.42 坪）

• 清水區港新五路２１３號七樓之３

  114/06/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.8 年　坡道平面

  750 萬

  18.8 萬/坪

  39.86 坪（含車位 10.39 坪）

• 沙鹿區自立路１９５號三樓之二

  114/06/18　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.4 年　坡道平面

  1,100 萬

  24.6 萬/坪

  44.66 坪（含車位 10.47 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號一樓之１

  114/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  936 萬

  25.4 萬/坪

  36.91 坪（含車位 12.21 坪）

• 梧棲區立德街１４３巷２６號三樓之１

  114/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年

  680 萬

  27.1 萬/坪

  25.08 坪

• 梧棲區八德路一段６６號十一樓之７

  114/06/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  27.4 萬/坪

  39.71 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區舊車路１之１２６號四樓

  114/06/16　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 31 年

  598 萬

  12.9 萬/坪

  46.42 坪