海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 115 年　共 752 筆　・　這批的中位數 22.3 萬/坪（719 筆）　・　其中 33 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區自強一街９０巷３５號三樓之１１

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  222 萬

  33.5 萬/坪

  6.62 坪

• 梧棲區八德路一段６８號十九樓之１３

  115/01/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  680 萬

  22.7 萬/坪

  30 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區錦華街８１巷６號五樓之２親友或特殊關係

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　4房2廳3衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,500 萬

  27.9 萬/坪

  60.42 坪（含車位 12.05 坪）

• 梧棲區建國北街３０９號二樓

  115/01/26　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道平面

  490 萬

  12.2 萬/坪

  40.03 坪

• 外埔區大馬路１５之２號三樓之２

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　其他

  700 萬

  20.8 萬/坪

  32.43 坪（含車位 2.16 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號二樓之５

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  628 萬

  33.4 萬/坪

  22.74 坪（含車位 6.93 坪）

• 沙鹿區平等六街８５號五樓之２

  115/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,108 萬

  37.3 萬/坪

  34.51 坪（含車位 10.06 坪）

• 沙鹿區六路十四街１１１號六樓之３

  115/01/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  988 萬

  26.4 萬/坪

  37.4 坪（含車位 10.95 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號三樓之３

  115/01/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  815 萬

  26 萬/坪

  31.33 坪（含車位 9.21 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８１號五樓

  115/01/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 19 年

  162 萬

  25.5 萬/坪

  6.35 坪

• 梧棲區自強一街９０巷３５號五樓之９

  115/01/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 1.7 年

  225 萬

  35.5 萬/坪

  6.33 坪

• 梧棲區居仁街６０巷１３號五樓

  115/01/24　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 42.9 年

  350 萬

  12.2 萬/坪

  28.63 坪

• 梧棲區大仁路一段１６８號十樓之１含裝潢

  115/01/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,236 萬

  29.8 萬/坪

  46.5 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號八樓之十

  115/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  600 萬

  17.8 萬/坪

  33.65 坪

• 龍井區東海街１２８號五樓之５

  115/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,750 萬

  44 萬/坪

  43.88 坪（含車位 8.22 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之３含裝潢

  115/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,146 萬

  28.6 萬/坪

  44.88 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區中山路１９號十三樓之３

  115/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 4.2 年　坡道機械

  860 萬

  26.5 萬/坪

  32.43 坪（含車位 4.2 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號三樓之９

  115/01/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,780 萬

  49.4 萬/坪

  39 坪（含車位 7.02 坪）

• 龍井區龍新路９２號

  115/01/22　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　屋齡 0.8 年

  850 萬

  42.3 萬/坪

  20.1 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之７

  115/01/22　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 37.4 年

  215 萬

  15.7 萬/坪

  13.72 坪

• 梧棲區四維中路８之３號二樓之２

  115/01/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  867 萬

  21.3 萬/坪

  45.54 坪（含車位 8.7 坪）

• 大肚區遊園路二段１３３巷９５號四樓之一親友或特殊關係

  115/01/20　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房1廳2衛　屋齡 32.6 年

  230 萬

  6.8 萬/坪

  33.92 坪

• 沙鹿區星輝北街１２１巷５號

  115/01/20　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／五層　2房1廳2衛　屋齡 1.5 年

  730 萬

  31.5 萬/坪

  23.16 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十三樓之８

  115/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  936 萬

  19.3 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號二樓之２

  115/01/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0.2 年

  420 萬

  32.6 萬/坪

  12.88 坪

• 梧棲區四維中路８之１號十一樓之６

  115/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道機械

  570 萬

  17.1 萬/坪

  33.33 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區遊園北路１０８號九樓之７

  115/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,550 萬

  38.4 萬/坪

  40.37 坪（含車位 7.15 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷３３號八樓之３

  115/01/18　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,600 萬

  37.7 萬/坪

  42.47 坪（含車位 8.77 坪）

• 沙鹿區福田北街４００號四樓之１

  115/01/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 12 年

  850 萬

  30.1 萬/坪

  28.23 坪

• 清水區大勇路１３０號三樓之６

  115/01/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  1,090 萬

  18.2 萬/坪

  59.83 坪（含車位 9.89 坪）