海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路７號五樓之７

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  815 萬

  21.2 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區自強路１０５巷５６號

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,150 萬

  30.7 萬/坪

  37.49 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５６號二樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.47 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５６號三樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.47 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５６號四樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.47 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號五樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,170 萬

  32.5 萬/坪

  36.03 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５５號三樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  980 萬

  27.3 萬/坪

  35.96 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５７號二樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  950 萬

  26.4 萬/坪

  36.03 坪

• 大肚區遊園路一段７０巷３弄２之３號

  113/08/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　3房2廳2衛　屋齡 42 年

  350 萬

  15.5 萬/坪

  22.6 坪

• 沙鹿區自強路１０５巷５６號五樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  26.3 萬/坪

  47.47 坪

• 龍井區舊車路１之１２６號四樓

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　4房2廳2衛　屋齡 30.2 年

  500 萬

  10.8 萬/坪

  46.42 坪

• 梧棲區四維中路２１９號十三樓之５

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  912 萬

  25.6 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號三樓之１

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,188 萬

  23 萬/坪

  53.4 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷１０弄７號四樓親友或特殊關係

  113/08/19　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  500 萬

  9.7 萬/坪

  51.77 坪

• 梧棲區四維中路２１９號三樓之５

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  850 萬

  23.9 萬/坪

  37.92 坪（含車位 7.14 坪）

• 沙鹿區正德路８０號九樓之２

  113/08/19　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,427 萬

  40.2 萬/坪

  39.14 坪（含車位 8.14 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號二樓之１

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,722 萬

  35.1 萬/坪

  55.23 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號九樓之１

  113/08/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,396 萬

  41.8 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 龍井區遊園北路８８號六樓之３

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,988 萬

  46.3 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７２號二樓之３

  113/08/18　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳2衛　屋齡 12.4 年

  675 萬

  23.9 萬/坪

  28.28 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號十一樓之７

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  928 萬

  23.7 萬/坪

  39.13 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之１

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,306 萬

  27.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二樓之２

  113/08/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,086 萬

  23.7 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區新庄街一段９６巷９６弄７５號五樓

  113/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31 年

  668 萬

  19.8 萬/坪

  33.73 坪

• 清水區大勇路１２０號十二樓之２

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  820 萬

  18.6 萬/坪

  44.04 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區港新五路１５２號五樓之５

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,050 萬

  22.9 萬/坪

  45.86 坪（含車位 7.58 坪）

• 清水區港都路７號四樓之２

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  840 萬

  22 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區沙田路六段２２３號六樓之三

  113/08/17　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 12.5 年

  700 萬

  24.6 萬/坪

  28.48 坪

• 清水區港都路５號十二樓之７

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  998 萬

  26 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號九樓之１

  113/08/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,205 萬

  26.1 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）