海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區永寧路６７巷６０號三樓之５

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道機械

  730 萬

  28.5 萬/坪

  25.62 坪（含車位 2.83 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號五樓之３

  114/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,163 萬

  29.4 萬/坪

  39.55 坪（含車位 7.21 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之６號七樓之８

  114/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,622 萬

  47.2 萬/坪

  37.55 坪（含車位 7.02 坪）

• 清水區民族路三段５５號十三樓之６

  114/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年　坡道機械

  700 萬

  20.3 萬/坪

  34.49 坪（含車位 7.96 坪）

• 清水區港新五路１５０號二樓之５

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  800 萬

  20.4 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路７號九樓之７

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  920 萬

  23.9 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號十五樓之１

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,436 萬

  22.3 萬/坪

  68.24 坪（含車位 15.09 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號八樓之１

  114/06/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.8 年　坡道機械

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷８號十樓之３親友或特殊關係

  114/06/04　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　3房2廳2衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  800 萬

  16.4 萬/坪

  48.71 坪

• 清水區中華路２２５號十樓之１

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　2房1廳1衛　屋齡 5 年　坡道平面

  650 萬

  16.2 萬/坪

  40.24 坪（含車位 10.18 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號九樓之一

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 17.2 年　坡道平面

  1,520 萬

  25.7 萬/坪

  59.06 坪（含車位 14.41 坪）

• 沙鹿區保寧路２０號九樓之二

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　3房2廳2衛　屋齡 17.2 年　坡道平面

  1,360 萬

  26.1 萬/坪

  52.1 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區遠東街４７號二樓之１

  114/06/03　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,750 萬

  40.2 萬/坪

  48.92 坪（含車位 9.91 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號七樓之２

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,751 萬

  46.1 萬/坪

  43.57 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十四樓之５

  114/06/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,038 萬

  29.3 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區港都路７號五樓之５

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  860 萬

  22.8 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區文明街２３６號十一樓之５

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,480 萬

  31.8 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 沙鹿區北中七街７５號三樓之７含增建

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  915 萬

  33.1 萬/坪

  27.62 坪（含車位 3.84 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十五樓之２

  114/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,288 萬

  23.8 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 大甲區甲后路五段３８７號五樓含增建

  114/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,030 萬

  20.6 萬/坪

  50.08 坪

• 梧棲區四維中路３３６號五樓之２

  114/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  988 萬

  23.4 萬/坪

  42.25 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號二樓之３

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  910 萬

  22.5 萬/坪

  40.53 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號三樓之１２含夾層

  114/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  630 萬

  45.2 萬/坪

  16.72 坪（含車位 4.55 坪）

• 清水區民治路２７號六樓之１

  114/05/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道機械

  735 萬

  21.7 萬/坪

  33.86 坪（含車位 4.93 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號九樓之１

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  720 萬

  15.8 萬/坪

  45.55 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十四樓之５

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,583 萬

  35 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號四樓之５

  114/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  953 萬

  24.5 萬/坪

  45.41 坪（含車位 11.2 坪）

• 大甲區經國路７６４號

  114/05/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／十六層　3房2廳3衛　屋齡 30 年

  760 萬

  12.1 萬/坪

  62.56 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３７號三樓之３

  114/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.5 年　坡道平面

  880 萬

  23.4 萬/坪

  37.67 坪（含車位 9.47 坪）

• 外埔區長生路６１８號三樓之９

  114/05/28　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　一樓平面

  535 萬

  15.4 萬/坪

  34.84 坪（含車位 6.93 坪）