海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇二路１６號十四樓之２

  114/05/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  650 萬

  18.9 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 大肚區遊園路二段２６９巷１之２號親友或特殊關係

  114/05/27　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.4 年

  244 萬

  9.3 萬/坪

  26.14 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號六樓之２

  114/05/26　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　3房2廳2衛　屋齡 3.3 年　坡道平面

  1,538 萬

  33.2 萬/坪

  46.29 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區保安路３１號十四樓之５

  114/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,010 萬

  30.9 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號二樓之２

  114/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,340 萬

  31.4 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷１弄１１０號含增建

  114/05/26　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  570 萬

  25.2 萬/坪

  22.59 坪

• 清水區港新五路１５８號六樓之３

  114/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  780 萬

  19.9 萬/坪

  39.18 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港新三路３１號十五樓之２親友或特殊關係

  114/05/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.2 年　坡道平面

  860 萬

  13.5 萬/坪

  63.78 坪（含車位 18.87 坪）

• 清水區大勇路１３８號十四樓之２

  114/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  845 萬

  19.2 萬/坪

  44.04 坪（含車位 9.89 坪）

• 清水區中華路１７６號十樓之７

  114/05/25　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  820 萬

  24.2 萬/坪

  33.91 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港新五路１５２號六樓之５

  114/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  930 萬

  20.1 萬/坪

  46.19 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之８

  114/05/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,120 萬

  22 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十七樓之８

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,180 萬

  23.1 萬/坪

  51.02 坪（含車位 7.9 坪）

• 大甲區忠孝街１８０號二樓之９

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  900 萬

  24.7 萬/坪

  36.41 坪

• 梧棲區臨港路四段５８８號十二樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,280 萬

  25.7 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號三樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  810 萬

  20.8 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之３

  114/05/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  28 萬/坪

  45.21 坪（含車位 11.94 坪）

• 大肚區沙田路二段３１０巷３１號四樓之８

  114/05/23　華廈(10層含以下有電梯)　四層／四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  722 萬

  23.2 萬/坪

  31.15 坪（含車位 7.32 坪）

• 沙鹿區保安路３５號十樓之２

  114/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,300 萬

  30.7 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 清水區港都路７號十六樓之１

  114/05/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,865 萬

  30 萬/坪

  68.24 坪（含車位 15.09 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷４弄１１０號

  114/05/23　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／(空白)　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  770 萬

  34.1 萬/坪

  22.59 坪

• 大肚區瑞井路５６之１號八樓

  114/05/23　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  906 萬

  23.8 萬/坪

  38 坪（含車位 12.71 坪）

• 清水區鎮政路１３號十一樓

  114/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 17 年　坡道平面

  350 萬

  7.4 萬/坪

  47.09 坪

• 沙鹿區星海路１５巷３９號十二樓之１

  114/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 5.7 年

  588 萬

  30.7 萬/坪

  19.15 坪

• 大甲區水美街１６之１５號親友或特殊關係

  114/05/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房1廳2衛　屋齡 32.2 年　坡道機械

  700 萬

  14.7 萬/坪

  47.78 坪

• 梧棲區八德路一段６２號十三樓之５

  114/05/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  803 萬

  24.1 萬/坪

  33.37 坪（含車位 7.48 坪）

• 龍井區沙田路五段３２１號十二樓之８

  114/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  860 萬

  27.8 萬/坪

  30.92 坪（含車位 7.81 坪）

• 梧棲區四維中路２５２號二樓之１

  114/05/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  660 萬

  17.5 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區中山路７６巷１６號三樓之５

  114/05/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,038 萬

  34.9 萬/坪

  29.73 坪（含車位 6.91 坪）

• 梧棲區四維中路３３７號六樓之７親友或特殊關係

  114/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 31.6 年　坡道平面

  450 萬

  11.6 萬/坪

  38.76 坪