海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 大肚區遊園路二段１９０之７號四樓之３

  113/08/11　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,726 萬

  45 萬/坪

  41.41 坪（含車位 7.02 坪）

• 清水區港都路７號二十一樓之２

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.3 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 大肚區向上路五段１２３３巷４１號

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳2衛　屋齡 1 年　坡道平面

  1,650 萬

  41.8 萬/坪

  39.51 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷２５號七樓

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29 年　升降機械

  650 萬

  20.3 萬/坪

  32.09 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十四樓之１

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年

  765 萬

  27.1 萬/坪

  28.28 坪

• 梧棲區港新一路６７號七樓之９

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  24.6 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號九樓之２

  113/08/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,086 萬

  24.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 外埔區中山路１９７號六樓之３

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,215 萬

  28.8 萬/坪

  45.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 龍井區沙田路五段２７１號二樓之２

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  258 萬

  28.1 萬/坪

  9.18 坪

• 龍井區沙田路五段２７１號二樓之１

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  949 萬

  27.4 萬/坪

  34.71 坪

• 龍井區沙田路五段２７１之１號二樓之５

  113/08/10　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  899 萬

  28 萬/坪

  32.61 坪（含車位 3.17 坪）

• 梧棲區八德路８９號九樓之７

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  718 萬

  20.9 萬/坪

  34.31 坪（含車位 8.03 坪）

• 清水區民族路三段１２１號九樓之５

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,100 萬

  22.6 萬/坪

  48.61 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區港新五路２１３號三樓之３

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.9 年　坡道平面

  858 萬

  21.5 萬/坪

  39.86 坪（含車位 10.39 坪）

• 清水區港新三路２６號十五樓之２

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 5.9 年　坡道平面

  875 萬

  17.2 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 清水區港都路１５５號十一樓之２

  113/08/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 4.1 年　坡道平面

  1,380 萬

  22.5 萬/坪

  61.34 坪（含車位 9.58 坪）

• 龍井區龍社路４５０號七樓之６親友或特殊關係

  113/08/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  791 萬

  29.1 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 沙鹿區星河路５９號四樓之１１

  113/08/09　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年

  603 萬

  32.5 萬/坪

  18.54 坪

• 梧棲區四維路１０６巷２９號三樓之５

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  920 萬

  18.7 萬/坪

  49.11 坪

• 大甲區錦上街１３０巷５號二樓之１

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 8.8 年

  806 萬

  22.7 萬/坪

  35.44 坪

• 沙鹿區中山路７６巷１０號七樓之５

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道機械

  950 萬

  36.2 萬/坪

  26.27 坪（含車位 3.44 坪）

• 大甲區雁門路３４７巷６３號

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　3房2廳1衛　屋齡 23.7 年

  630 萬

  22.7 萬/坪

  27.76 坪

• 梧棲區大仁路二段３５１號含增建

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／十層　屋齡 27.2 年　坡道平面

  4,600 萬

  19.9 萬/坪

  230.9 坪

• 龍井區南社三街７８號二樓之１

  113/08/08　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,026 萬

  35.8 萬/坪

  29.48 坪（含車位 3.5 坪）

• 大甲區光明路１０巷５號六樓之５

  113/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  970 萬

  32.5 萬/坪

  33.49 坪（含車位 5.2 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號四樓之７

  113/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,538 萬

  37.9 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號八樓之５

  113/08/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,025 萬

  31.6 萬/坪

  38.18 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號十四樓之１

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  980 萬

  30 萬/坪

  38.25 坪（含車位 10.63 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之２

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  785 萬

  24.2 萬/坪

  34.77 坪（含車位 7.51 坪）

• 清水區港都路５號四樓之３

  113/08/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.9 萬/坪

  48.22 坪（含車位 7.54 坪）