海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區大勇二路１８號五樓之６

  114/05/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  688 萬

  19.5 萬/坪

  35.27 坪（含車位 6.71 坪）

• 大甲區水源路４５２巷７０弄１２號十樓

  114/05/20　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳1衛　屋齡 30.6 年　坡道機械

  556 萬

  18.4 萬/坪

  30.29 坪

• 清水區民有路２５５之２號四樓

  114/05/20　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 6.3 年

  640 萬

  24.2 萬/坪

  26.41 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十四樓之８

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,180 萬

  30.2 萬/坪

  39.03 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之６

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,432 萬

  29.9 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號十一樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  840 萬

  20.4 萬/坪

  41.23 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十六樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,000 萬

  26.7 萬/坪

  37.43 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號二樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,100 萬

  27.6 萬/坪

  39.92 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９６號十四樓之３

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,325 萬

  27.2 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,400 萬

  27.7 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十八樓之１

  114/05/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  960 萬

  25.7 萬/坪

  37.43 坪（含車位 7.9 坪）

• 外埔區甲后路三段６９５巷２９號四樓之２

  114/05/19　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年

  670 萬

  22.6 萬/坪

  29.65 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之２８

  114/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.8 年

  157 萬

  36.2 萬/坪

  4.33 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號四樓之２２

  114/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.8 年

  157 萬

  36.2 萬/坪

  4.33 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５６號十三樓

  114/05/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳1衛　屋齡 32.8 年　坡道平面

  1,100 萬

  21.5 萬/坪

  51.09 坪

• 外埔區東西巷３２之８號三樓之５

  114/05/18　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  860 萬

  25 萬/坪

  33.92 坪（含車位 3 坪）

• 沙鹿區新生街２之３２號四樓

  114/05/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 32.3 年

  540 萬

  26.9 萬/坪

  20.04 坪

• 梧棲區四維中路２５８號十五樓之３含增建

  114/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  735 萬

  19.8 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之５

  114/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  800 萬

  25.3 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之２３

  114/05/17　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  158 萬

  22 萬/坪

  7.18 坪

• 清水區港都路１５７號五樓之３

  114/05/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  681 萬

  20.3 萬/坪

  33.62 坪（含車位 9.59 坪）

• 清水區港都路１６５號十五樓之６親友或特殊關係

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.8 年　坡道平面

  600 萬

  12.6 萬/坪

  47.69 坪（含車位 9.59 坪）

• 清水區港新五路１５２號十三樓之２

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  928 萬

  19.9 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號八樓之５

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  750 萬

  16.1 萬/坪

  46.46 坪（含車位 8.78 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之８

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房1廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  915 萬

  26.9 萬/坪

  33.99 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十九樓之６

  114/05/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,430 萬

  32.4 萬/坪

  47.85 坪（含車位 7.9 坪）

• 外埔區長生路６１８號三樓之６

  114/05/15　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年

  735 萬

  21 萬/坪

  35.03 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十五樓之１１

  114/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  968 萬

  24.6 萬/坪

  39.3 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區大勇路２０６號二樓之２

  114/05/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,266 萬

  20.1 萬/坪

  63.11 坪（含車位 7.53 坪）

• 清水區建國路１０６號十樓之一

  114/05/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 19.7 年　坡道平面

  845 萬

  15.7 萬/坪

  53.96 坪