海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港新五路１５２號五樓之１

  114/05/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  830 萬

  17.8 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 大肚區瑞井路１０１號五樓之７

  114/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,090 萬

  34.6 萬/坪

  31.48 坪（含車位 8.44 坪）

• 龍井區龍社路４５０號六樓之５親友或特殊關係

  114/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  748 萬

  28.6 萬/坪

  27.88 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區龍社路４５０號六樓之６親友或特殊關係

  114/05/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道機械

  794 萬

  28.8 萬/坪

  29.28 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區龍山街１２３巷３０號七樓

  114/05/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  660 萬

  17.3 萬/坪

  38.05 坪

• 大甲區義和二街１２０巷７５號四樓之２

  114/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道機械

  750 萬

  18.2 萬/坪

  41.29 坪

• 清水區中興街仁和巷３號三樓親友或特殊關係

  114/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　5房2廳3衛　屋齡 31.7 年　坡道平面

  148 萬

  2.1 萬/坪

  70 坪

• 外埔區長生路６１８號二樓之６

  114/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房1廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  695 萬

  19.8 萬/坪

  35.03 坪

• 大甲區五福街１７２號七樓

  114/05/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年

  520 萬

  11.8 萬/坪

  44.19 坪

• 清水區中山路１９之３號九樓之１

  114/05/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,168 萬

  31.9 萬/坪

  36.62 坪（含車位 8.39 坪）

• 大肚區榮華街７０巷２８號五樓

  114/05/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.1 年　坡道機械

  666 萬

  23.3 萬/坪

  28.58 坪

• 龍井區新興路２５巷１弄１８號四樓之６

  114/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  560 萬

  25.4 萬/坪

  22.07 坪（含車位 9.09 坪）

• 清水區港新五路１５２號十二樓之１

  114/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  880 萬

  18.9 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 大肚區瑞井路８５巷２８之３號四樓之３

  114/05/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,138 萬

  27.2 萬/坪

  41.79 坪（含車位 7.1 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之６

  114/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,350 萬

  27.1 萬/坪

  49.9 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區沙田路六段２０５之１號六樓

  114/05/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 29.4 年　升降機械

  575 萬

  16.1 萬/坪

  35.64 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之３７

  114/05/09　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  120 萬

  19.2 萬/坪

  6.25 坪

• 清水區大勇路１２８號十三樓之８

  114/05/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  680 萬

  15.8 萬/坪

  43.01 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號四樓之３

  114/05/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,270 萬

  25.5 萬/坪

  49.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區中興街９１號政府機關交易

  114/05/08　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／六層　屋齡 46.5 年

  300 萬

  8.6 萬/坪

  34.85 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十三樓之１

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  886 萬

  26.6 萬/坪

  33.32 坪

• 龍井區沙田路六段３１５號十一樓之５

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  1,300 萬

  27.4 萬/坪

  47.42 坪（含車位 9.09 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號九樓之５

  114/05/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,296 萬

  33.5 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之２８

  114/05/07　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  100 萬

  14.5 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區茄投路１３４號三樓之五

  114/05/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 26.2 年

  280 萬

  13 萬/坪

  21.55 坪

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５

  114/05/07　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13.2 年　坡道平面

  745 萬

  20.5 萬/坪

  36.34 坪（含車位 8.01 坪）

• 沙鹿區福成路４８巷６號五樓之６

  114/05/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　2房2廳1衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  940 萬

  25.7 萬/坪

  36.58 坪（含車位 10.65 坪）

• 龍井區遠東街３７之７號四樓

  114/05/06　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　1房1廳1衛　屋齡 29.7 年

  240 萬

  28.8 萬/坪

  8.34 坪

• 清水區港新五路１６０號七樓之５

  114/05/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  866 萬

  23.2 萬/坪

  40.54 坪（含車位 8.41 坪）

• 大甲區水美街５６號六樓之３

  114/05/06　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  880 萬

  30.3 萬/坪

  36.2 坪（含車位 11.8 坪）