海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段２１６號二樓之１

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,122 萬

  27.4 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之２

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,243 萬

  28.7 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號四樓之７

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,137 萬

  27.6 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號二樓之７

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  27.4 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６之５號

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,119 萬

  27.9 萬/坪

  42.63 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號九樓之２含裝潢

  113/08/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,310 萬

  30.7 萬/坪

  47.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區中正街３３號七樓之１

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　1房2廳1衛　屋齡 0.2 年

  580 萬

  29.4 萬/坪

  19.7 坪

• 清水區鎮政路２１號十一樓

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16.2 年

  888 萬

  17.9 萬/坪

  49.64 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號二樓之５

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年

  590 萬

  26.6 萬/坪

  22.17 坪

• 沙鹿區興益路６１巷８號三樓之５

  113/08/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5 年　升降機械

  880 萬

  22.6 萬/坪

  38.97 坪（含車位 6.98 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二樓之７

  113/08/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  945 萬

  23.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 大肚區太平路２８號九樓之３

  113/08/04　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  990 萬

  43.9 萬/坪

  22.55 坪

• 清水區港新五路２３９號七樓之６

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.4 年　坡道平面

  1,105 萬

  20.5 萬/坪

  53.92 坪（含車位 10.21 坪）

• 清水區大勇路１２６號十樓之７

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  760 萬

  21.8 萬/坪

  34.85 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區藝術街１９巷８號三樓含增建

  113/08/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  430 萬

  19.6 萬/坪

  21.99 坪

• 清水區港新五路２０７號六樓之６

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 6.8 年

  699 萬

  23.9 萬/坪

  29.31 坪

• 清水區港新五路１５８號十二樓之５

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  836 萬

  21.1 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路５號十九樓之５

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  970 萬

  25.7 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號二十樓之５

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  960 萬

  25.4 萬/坪

  37.75 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二樓之１

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  22.6 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號三樓之２

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,018 萬

  30.4 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十一樓之２

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,078 萬

  32.5 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之５

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,581 萬

  39.2 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號七樓之３

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  980 萬

  31.6 萬/坪

  37.05 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之７

  113/08/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  988 萬

  32.5 萬/坪

  32.64 坪（含車位 5.51 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８１號五樓之５

  113/08/03　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  995 萬

  30.7 萬/坪

  32.17 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區四維東路１５１號四樓之一

  113/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.1 年

  538 萬

  15.7 萬/坪

  34.3 坪

• 清水區港新五路１５０號二樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,079 萬

  19.4 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區八德路８５號十五樓之５

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  900 萬

  20.5 萬/坪

  43.9 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之１１

  113/08/02　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36 年

  205 萬

  23.7 萬/坪

  8.65 坪