海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區新站三路２５號九樓之３

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,382 萬

  28.5 萬/坪

  48.55 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號三樓之１

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年

  723 萬

  21.7 萬/坪

  33.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十樓之５

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  790 萬

  20.3 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２２號

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，二層，三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 29.6 年　坡道機械

  815 萬

  12.2 萬/坪

  66.72 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十一樓之５

  114/05/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,450 萬

  35.4 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區四維東路１４９巷１８號五樓

  114/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 25.6 年　坡道平面

  680 萬

  17.2 萬/坪

  39.43 坪（含車位 4.23 坪）

• 梧棲區四維中路２５８號八樓之３

  114/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  750 萬

  22.7 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１９號二樓

  114/05/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 18.3 年

  188 萬

  31.2 萬/坪

  6.03 坪

• 沙鹿區保安路３３號九樓之６含增建

  114/05/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,290 萬

  30.5 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 龍井區新興路２９之４９號

  114/05/03　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.8 年

  160 萬

  22.1 萬/坪

  7.25 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號三樓之二

  114/05/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.6 年

  170 萬

  19.8 萬/坪

  8.58 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號十樓之一

  114/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 26.7 年　坡道機械

  520 萬

  15.9 萬/坪

  32.65 坪

• 清水區民族路三段５５號十三樓之２

  114/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.3 年　坡道機械

  650 萬

  17.4 萬/坪

  37.25 坪（含車位 7.96 坪）

• 清水區港新三路２６號六樓之６

  114/05/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  790 萬

  18.9 萬/坪

  41.85 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區四維路７１巷２號三樓之３親友或特殊關係

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 31.9 年　升降機械

  320 萬

  14.3 萬/坪

  22.32 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十二樓之８

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,155 萬

  23.8 萬/坪

  48.61 坪（含車位 7.9 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之三親友或特殊關係

  114/05/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　屋齡 35.8 年

  250 萬

  18 萬/坪

  13.87 坪

• 梧棲區四維中路２５８號十四樓之２

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  930 萬

  18.8 萬/坪

  49.59 坪（含車位 9.39 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號八樓之１

  114/05/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  951 萬

  30.3 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號三樓之３

  114/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  988 萬

  25.4 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號三樓之２

  114/05/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 6.9 年

  800 萬

  41.3 萬/坪

  19.36 坪

• 梧棲區臨港路四段５９２號十一樓之５

  114/05/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  998 萬

  25.7 萬/坪

  38.86 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區四維東路１１６號二樓之九親友或特殊關係

  114/04/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　1房0廳1衛　屋齡 15.7 年

  196 萬

  15.9 萬/坪

  12.34 坪

• 清水區港新五路１５８號五樓之２

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,235 萬

  22.1 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之３

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  780 萬

  21.3 萬/坪

  36.6 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區新站一路６０號

  114/04/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,560 萬

  46.3 萬/坪

  37.35 坪（含車位 7.21 坪）

• 大甲區文昌街７４號

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，騎樓／七層　4房1廳3衛　屋齡 31.7 年

  1,250 萬

  20.8 萬/坪

  60.02 坪

• 沙鹿區保寧路１８號六樓之五

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 17.1 年

  725 萬

  23.1 萬/坪

  31.39 坪

• 大甲區甲后路五段４５３巷８９號七樓之５

  114/04/29　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,039 萬

  32.9 萬/坪

  33.6 坪（含車位 3.81 坪）

• 梧棲區文華街２３５巷１５號二樓之四

  114/04/28　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／六層　2房2廳1衛　屋齡 18.3 年　坡道平面

  630 萬

  17.1 萬/坪

  36.87 坪（含車位 3.89 坪）