海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號三樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,329 萬

  43.5 萬/坪

  36.45 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區大勇南路５號七樓之３

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  22 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區中和街８９號一樓含增建

  113/08/02　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓，地下層／四層　2房2廳2衛　屋齡 41.1 年

  910 萬

  16.2 萬/坪

  56.34 坪

• 大甲區光明路１０巷５號六樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  32.3 萬/坪

  48.45 坪（含車位 12.55 坪）

• 沙鹿區向上路六段７３７號六樓之２

  113/08/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房1廳1衛　屋齡 5 年　坡道平面

  650 萬

  26.5 萬/坪

  24.57 坪（含車位 7.71 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十四樓之７

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,100 萬

  27.6 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號五樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  23 萬/坪

  41.7 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號十一樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  24.2 萬/坪

  52.88 坪（含車位 21.21 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號五樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,033 萬

  22.7 萬/坪

  47.54 坪（含車位 7.45 坪）

• 大甲區甲后路五段２７７巷１２０號十樓之１

  113/08/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,116 萬

  28.8 萬/坪

  45.43 坪（含車位 11.53 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷１０號六樓

  113/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,035 萬

  23.4 萬/坪

  47.16 坪（含車位 8.06 坪）

• 清水區民族路三段１１１號含夾層

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 3.1 年

  1,568 萬

  41.3 萬/坪

  37.93 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１１６之１號

  113/08/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.1 年

  460 萬

  20.8 萬/坪

  22.06 坪

• 龍井區遊園北路８８號四樓之３

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,798 萬

  41.9 萬/坪

  42.94 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區八德路８７號三樓之３

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  850 萬

  20.5 萬/坪

  41.43 坪（含車位 7.7 坪）

• 龍井區南社路二段２３號

  113/08/01　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房4廳2衛　屋齡 1.6 年

  1,370 萬

  26.2 萬/坪

  52.33 坪

• 龍井區新興路２５巷３８號八樓之二

  113/08/01　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 32 年

  630 萬

  25.2 萬/坪

  24.98 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十三樓之１

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,002 萬

  23.7 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號九樓之５

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,050 萬

  24.3 萬/坪

  48.93 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號六樓之１０

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.5 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之２

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,058 萬

  23.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號三樓之５親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  658 萬

  23.1 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１５號五樓之５親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  672 萬

  23.2 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區和平街１６８巷１７號六樓之２親友或特殊關係含裝潢

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  869 萬

  23.3 萬/坪

  41.7 坪（含車位 10.03 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之２

  113/08/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,205 萬

  26.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區鎮南街翠屏巷３號八樓

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　3房2廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道平面

  650 萬

  15.3 萬/坪

  42.61 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號四樓之７

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年

  825 萬

  45 萬/坪

  18.34 坪

• 梧棲區四維中路２２１號十樓之１

  113/07/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,077 萬

  23.2 萬/坪

  47.92 坪（含車位 7.83 坪）

• 龍井區龍社路４５０號二樓之３親友或特殊關係

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,009 萬

  27.9 萬/坪

  38.11 坪（含車位 4.33 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號六樓之３

  113/07/31　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  469 萬

  36 萬/坪

  13.04 坪