海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段７０號二樓之１

  114/04/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,425 萬

  31.3 萬/坪

  47.45 坪（含車位 7.21 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之４１

  114/04/27　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.7 年

  146 萬

  24.2 萬/坪

  6.03 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號四樓之５

  114/04/27　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.9 年　升降機械

  400 萬

  17.2 萬/坪

  23.19 坪

• 大甲區育英路２９８號六樓含增建

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十六層　2房2廳1衛　屋齡 29.9 年

  330 萬

  12.3 萬/坪

  26.75 坪

• 梧棲區大勇二路１６號六樓之１

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  698 萬

  20.3 萬/坪

  34.32 坪（含車位 6.72 坪）

• 梧棲區四維中路８之２號六樓之３

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  830 萬

  22.2 萬/坪

  37.31 坪（含車位 8.7 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號八樓之５

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年

  790 萬

  29.2 萬/坪

  27.09 坪

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之１１

  114/04/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　1房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  615 萬

  27.3 萬/坪

  26.5 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區光華路１６９之１號四樓親友或特殊關係

  114/04/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　3房2廳3衛　屋齡 0.8 年

  1,560 萬

  29.9 萬/坪

  52.09 坪

• 清水區港埠路三段２１１號十五樓之５

  114/04/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  561 萬

  12.5 萬/坪

  44.99 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區文明街２３６號四樓之６

  114/04/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,618 萬

  37.3 萬/坪

  46.58 坪（含車位 7.63 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８８號十三樓之５

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,050 萬

  27 萬/坪

  38.88 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之３

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  980 萬

  25.2 萬/坪

  38.87 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號九樓之２

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,400 萬

  28 萬/坪

  49.99 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９２號二十一樓之１

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,390 萬

  27.5 萬/坪

  50.46 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區臨港路四段５８６號五樓之７

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房1廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,647 萬

  24.2 萬/坪

  68.05 坪（含車位 15.81 坪）

• 大甲區長壽路５之８號五樓之２

  114/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　一樓平面

  670 萬

  21.1 萬/坪

  31.71 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號二十樓之３

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,650 萬

  27.2 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 清水區民族路三段１１９號十二樓之７

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道平面

  1,198 萬

  24.2 萬/坪

  49.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區臨港路四段５９０號五樓之３

  114/04/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,630 萬

  26.9 萬/坪

  60.66 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區立德街９５巷２７號二樓

  114/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  702 萬

  22.3 萬/坪

  31.45 坪

• 梧棲區立德街９５巷２５號三樓

  114/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.4 年　一樓平面

  986 萬

  21.8 萬/坪

  45.24 坪（含車位 5.71 坪）

• 梧棲區立德街９５巷２７號四樓

  114/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  720 萬

  22.9 萬/坪

  31.45 坪

• 梧棲區立德街９５巷２７號三樓

  114/04/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  710 萬

  22.6 萬/坪

  31.45 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號十三樓之７

  114/04/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,078 萬

  26.6 萬/坪

  40.46 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區立德街９５巷２５號五樓

  114/04/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳2衛　屋齡 1.4 年　一樓平面

  998 萬

  22.1 萬/坪

  45.24 坪（含車位 5.71 坪）

• 梧棲區立德街９５巷２７號五樓

  114/04/21　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房2廳2衛　屋齡 1.4 年

  728 萬

  23.1 萬/坪

  31.45 坪

• 龍井區藝術北街３１號三樓之３

  114/04/20　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 34.8 年

  200 萬

  22.6 萬/坪

  8.86 坪

• 大甲區義和一街１０６號七樓

  114/04/20　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　2房2廳2衛　屋齡 28.7 年

  450 萬

  16 萬/坪

  28.05 坪

• 梧棲區和平街１６８巷１７號九樓之５

  114/04/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  870 萬

  26.1 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）