海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區民族路５０號三樓之１

  113/07/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／十層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年

  635 萬

  27.8 萬/坪

  22.84 坪

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之２

  113/07/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,130 萬

  25.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區港新五路２１７號六樓之３

  113/07/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  875 萬

  22 萬/坪

  39.77 坪（含車位 10.39 坪）

• 外埔區甲后路五段１３０巷４６弄７５號二樓

  113/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 30.7 年

  460 萬

  14.9 萬/坪

  30.79 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十三樓之７

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,090 萬

  23.5 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 清水區中清路八段７６６號六樓

  113/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房1廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道平面

  680 萬

  26.2 萬/坪

  25.97 坪（含車位 6.56 坪）

• 梧棲區八德路８３號二樓之６

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道機械

  828 萬

  21.3 萬/坪

  38.93 坪（含車位 5.97 坪）

• 清水區港都路３號五樓之５

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,250 萬

  26.2 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區大勇路１３２號十一樓之１

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  927 萬

  21.6 萬/坪

  42.84 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十四樓之１

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,192 萬

  23.6 萬/坪

  52.61 坪（含車位 7.45 坪）

• 龍井區南社三街５０號

  113/07/23　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／七層　4房2廳5衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,450 萬

  29.9 萬/坪

  81.81 坪（含車位 7.8 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號三樓之２

  113/07/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,529 萬

  28.8 萬/坪

  57.15 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區鎮南街２８之９號五樓

  113/07/22　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　4房2廳2衛　屋齡 43.5 年

  243 萬

  9.7 萬/坪

  25.07 坪

• 清水區建國路１２２號十四樓之一親友或特殊關係

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 18.8 年　坡道平面

  700 萬

  13 萬/坪

  53.96 坪

• 龍井區向上路六段３９２號七樓之２

  113/07/22　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.3 年　坡道平面

  1,286 萬

  32.8 萬/坪

  39.16 坪（含車位 9.35 坪）

• 清水區港新五路１５０號四樓之５

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  850 萬

  21.7 萬/坪

  39.13 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路７號二十四樓之８

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,330 萬

  27.6 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區遠東街８１巷１之５７號六樓

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 31.9 年

  410 萬

  16 萬/坪

  25.56 坪

• 梧棲區港新一路６７號五樓之２

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,038 萬

  23.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  25.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之８

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,085 萬

  26.7 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號二樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  951 萬

  21.7 萬/坪

  45.67 坪（含車位 7.14 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號二樓之６

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  800 萬

  24.2 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號十樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,047 萬

  23.5 萬/坪

  47.18 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２３號二樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  22.6 萬/坪

  47.51 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號八樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,332 萬

  40 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號八樓之１

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,859 萬

  38 萬/坪

  55.23 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號二樓之２

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,698 萬

  33.8 萬/坪

  52.8 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號六樓之３

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,550 萬

  38.1 萬/坪

  43.88 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之７

  113/07/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  28.3 萬/坪

  43.66 坪（含車位 7.56 坪）