海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區四平街４２巷３之２號含增建

  114/04/01　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 47.3 年

  283 萬

  12.5 萬/坪

  22.69 坪

• 梧棲區八德路３０號

  114/04/01　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／九層　屋齡 32.3 年

  1,580 萬

  13 萬/坪

  121.37 坪

• 梧棲區港新一路６５號二樓之２含裝潢

  114/04/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,348 萬

  25.1 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷２弄１１７之１號親友或特殊關係

  114/03/31　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／(空白)　3房2廳2衛　屋齡 45.1 年

  275 萬

  12.2 萬/坪

  22.59 坪

• 清水區港新五路２０５號十二樓之５

  114/03/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 7.4 年　坡道平面

  968 萬

  17.4 萬/坪

  55.68 坪（含車位 11.69 坪）

• 梧棲區居仁街５２號四樓含增建

  114/03/31　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳1衛　屋齡 42.1 年

  435 萬

  21.6 萬/坪

  20.16 坪

• 梧棲區八德路９８巷２號

  114/03/30　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／八層　2房2廳2衛　屋齡 24.5 年

  720 萬

  20 萬/坪

  36.08 坪

• 大甲區經國路９２４號二樓

  114/03/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 29.2 年　坡道機械

  480 萬

  14.2 萬/坪

  33.92 坪

• 沙鹿區保安路３３號十四樓之６

  114/03/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,360 萬

  32.1 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區港新一路６７號七樓之６

  114/03/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號十四樓之１

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  610 萬

  17.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 沙鹿區福鹿街５６號四樓之六

  114/03/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 17.8 年

  233 萬

  24.8 萬/坪

  9.4 坪

• 大甲區水美街１６之３５號

  114/03/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房2廳1衛　屋齡 32.1 年　坡道機械

  425 萬

  14.9 萬/坪

  28.6 坪

• 清水區忠孝路１７８巷８號五樓含增建

  114/03/29　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  700 萬

  20.7 萬/坪

  33.84 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區保安路５５巷５號四樓

  114/03/29　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　3房2廳2衛　屋齡 20.5 年

  830 萬

  22 萬/坪

  37.77 坪

• 清水區中山路１９之３號十五樓之５

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.4 年　坡道平面

  1,380 萬

  29.7 萬/坪

  46.48 坪（含車位 8.39 坪）

• 清水區港都路３號十四樓之３

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,220 萬

  25.6 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號四樓之１０

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,133 萬

  24.7 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區八德路一段６２號十八樓之５

  114/03/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  888 萬

  26.6 萬/坪

  33.37 坪（含車位 7.48 坪）

• 沙鹿區北中七街７７號五樓之５

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,425 萬

  36.4 萬/坪

  39.1 坪

• 梧棲區八德路８５號六樓之２親友或特殊關係

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  459 萬

  13.4 萬/坪

  34.18 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新興路２５巷４弄５號二樓之二

  114/03/28　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　5房5廳5衛　屋齡 31.7 年

  600 萬

  16.2 萬/坪

  37.13 坪

• 梧棲區八德路一段５７號１３樓之１親友或特殊關係

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  635 萬

  11.4 萬/坪

  55.89 坪（含車位 8.96 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號三樓之５

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  650 萬

  18.4 萬/坪

  35.24 坪（含車位 6.71 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號七樓之５

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,080 萬

  28.8 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之５

  114/03/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,075 萬

  28.6 萬/坪

  44.79 坪（含車位 11.94 坪）

• 梧棲區四維路１０４號三樓之１

  114/03/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳2衛　屋齡 32.4 年

  550 萬

  11.9 萬/坪

  46.25 坪

• 外埔區六分路２８０巷４０號三樓之１

  114/03/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／八層　3房2廳2衛　屋齡 30.8 年　升降機械

  640 萬

  16.6 萬/坪

  38.55 坪

• 清水區仁愛路８２號五樓含增建

  114/03/27　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳1衛　屋齡 27.3 年　坡道平面

  520 萬

  14 萬/坪

  37.14 坪（含車位 10.17 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號四樓之７

  114/03/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  875 萬

  29.7 萬/坪

  32.64 坪（含車位 5.51 坪）