海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維中路８之２號九樓之１

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  785 萬

  17.2 萬/坪

  45.55 坪（含車位 8.7 坪）

• 沙鹿區保安路３５號二樓之７

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,245 萬

  29.4 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號三樓之１

  114/03/26　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  915 萬

  29.4 萬/坪

  31.11 坪（含車位 2.41 坪）

• 梧棲區大仁路二段 ２７７巷２８號八樓之三

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.4 年　坡道機械

  420 萬

  14.5 萬/坪

  28.99 坪

• 梧棲區八德路一段６２號二十四樓之１１

  114/03/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十八層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  725 萬

  24.5 萬/坪

  29.61 坪（含車位 7.48 坪）

• 清水區港新三路２８號三樓之６

  114/03/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.5 年　坡道平面

  910 萬

  17 萬/坪

  53.48 坪（含車位 9.76 坪）

• 龍井區竹師路一段３巷７號五樓之一

  114/03/25　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 26.1 年　坡道平面

  565 萬

  17.2 萬/坪

  32.85 坪

• 龍井區竹師路一段１９２號三樓之２

  114/03/25　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 2.8 年

  290 萬

  18.5 萬/坪

  15.66 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號十樓之１

  114/03/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,205 萬

  36.4 萬/坪

  75.12 坪（含車位 26.93 坪）

• 龍井區中央路一段３巷１６６號五樓

  114/03/24　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房1廳2衛　屋齡 29.2 年

  550 萬

  14.1 萬/坪

  39.1 坪

• 梧棲區四維中路２５２號五樓之１

  114/03/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  780 萬

  20.7 萬/坪

  37.72 坪（含車位 9.39 坪）

• 梧棲區四維中路３３６號九樓之２

  114/03/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  955 萬

  22.6 萬/坪

  42.25 坪（含車位 7.45 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之３０

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區新興路２９號五樓之１９

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  95 萬

  13.4 萬/坪

  7.08 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３１

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  112 萬

  16.2 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３４

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之２８

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 沙鹿區保安路３５號八樓之５

  114/03/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  990 萬

  30.3 萬/坪

  32.64 坪（含車位 9.02 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號七樓之６

  114/03/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,088 萬

  25.3 萬/坪

  42.93 坪（含車位 10.57 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之３２

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之２４

  114/03/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  15.7 萬/坪

  7.18 坪

• 清水區港都路１號三樓之３

  114/03/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,150 萬

  23.7 萬/坪

  48.51 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區新興路２９號二樓之２４

  114/03/22　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  165 萬

  22.8 萬/坪

  7.25 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號二樓之５

  114/03/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,200 萬

  25.9 萬/坪

  51.5 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區育英路２８０號六樓

  114/03/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  545 萬

  14.4 萬/坪

  37.73 坪

• 大甲區水美街５８號九樓之５

  114/03/22　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,577 萬

  28.3 萬/坪

  70.85 坪（含車位 23.6 坪）

• 梧棲區臺灣大道九段９６號親友或特殊關係

  114/03/21　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／四層　1房2廳1衛　屋齡 48.2 年

  300 萬

  14.1 萬/坪

  21.24 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之５８號六樓

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　4房2廳2衛　屋齡 32.6 年　坡道平面

  1,418 萬

  22.1 萬/坪

  64.24 坪

• 清水區港新三路３７號四樓之６

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.1 年

  680 萬

  22.9 萬/坪

  29.72 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號四樓之２

  114/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.3 年

  1,240 萬

  42.2 萬/坪

  29.37 坪