海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路７號八樓之５

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  880 萬

  23.1 萬/坪

  38.04 坪（含車位 7.83 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號十二樓之３

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,076 萬

  24 萬/坪

  50.45 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十八樓之６

  114/03/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,235 萬

  27 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區中山路６２６號三樓之３

  114/03/21　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 0 年

  448 萬

  34.4 萬/坪

  13.04 坪

• 梧棲區文華街２３５巷１５號三樓之四

  114/03/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房2廳1衛　屋齡 18.2 年

  636 萬

  19.3 萬/坪

  32.89 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號八樓之７

  114/03/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,193 萬

  29.5 萬/坪

  40.46 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之６

  114/03/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  955 萬

  24.2 萬/坪

  39.45 坪（含車位 8.32 坪）

• 龍井區竹師路一段３巷７號三樓之二

  114/03/19　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　3房2廳2衛　屋齡 26.1 年　坡道平面

  668 萬

  19.9 萬/坪

  33.5 坪

• 清水區港新五路２３７號四樓之２

  114/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　1房1廳1衛　屋齡 6 年

  300 萬

  15 萬/坪

  20.06 坪

• 清水區民族路二段２１號四樓之３

  114/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  950 萬

  33.1 萬/坪

  30.1 坪（含車位 3.42 坪）

• 沙鹿區星河路５８號二樓之２親友或特殊關係

  114/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 3.8 年　坡道機械

  700 萬

  18.6 萬/坪

  37.68 坪（含車位 4.99 坪）

• 清水區港都路１５９號八樓之１

  114/03/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 4.7 年　坡道平面

  1,010 萬

  20.5 萬/坪

  49.2 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區四維中路２４０號親友或特殊關係

  114/03/18　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層，騎樓／十層　2房2廳2衛　屋齡 21.6 年

  1,000 萬

  16.3 萬/坪

  61.25 坪

• 龍井區遠東街８１巷１之４９號八樓

  114/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　2房2廳1衛　屋齡 32.6 年

  505 萬

  21.8 萬/坪

  23.15 坪

• 龍井區藝術街３９巷３號４樓之三含增建

  114/03/17　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.4 年

  160 萬

  21.1 萬/坪

  7.57 坪

• 龍井區國際街１５４巷４３之１號

  114/03/17　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，四層，五層，屋頂突出物，地下層／五層　4房2廳3衛　屋齡 35.5 年

  1,020 萬

  13.2 萬/坪

  77.42 坪

• 梧棲區八德路一段５７之２號含增建

  114/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年　坡道平面

  1,015 萬

  17.7 萬/坪

  57.3 坪（含車位 8.96 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７５５號五樓

  114/03/17　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 6.3 年　坡道平面

  1,355 萬

  28.9 萬/坪

  46.96 坪（含車位 10.5 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十二樓之９

  114/03/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  930 萬

  32.6 萬/坪

  30.79 坪（含車位 5.51 坪）

• 梧棲區居仁街６４巷２號三樓

  114/03/16　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　3房1廳1衛　屋齡 42.1 年

  365 萬

  14.7 萬/坪

  24.89 坪

• 大肚區遊園路一段１５０巷１３８之１號

  114/03/16　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房2廳1衛　屋齡 43.7 年

  480 萬

  21.8 萬/坪

  22.06 坪

• 龍井區中央路一段２９巷３０號含增建

  114/03/16　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，見其他登記事項／四層　4房3廳3衛　屋齡 2.5 年

  1,205 萬

  26.5 萬/坪

  45.46 坪

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號九樓之７含增建

  114/03/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,220 萬

  33.9 萬/坪

  40.46 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號九樓之３含增建

  114/03/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  970 萬

  30.7 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號三樓之３

  114/03/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  880 萬

  27.9 萬/坪

  31.57 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區北中三街１６號二樓之１

  114/03/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房2廳1衛　屋齡 5 年　坡道平面

  1,100 萬

  31.3 萬/坪

  35.11 坪（含車位 9.1 坪）

• 梧棲區港新一路６５號七樓之９

  114/03/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  24.6 萬/坪

  49.45 坪（含車位 8 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７２號四樓之５

  114/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳1衛　屋齡 13 年　坡道平面

  680 萬

  18.7 萬/坪

  36.34 坪（含車位 8.01 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之３５

  114/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區舊車路１之１２２號五樓之一

  114/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房2廳2衛　屋齡 30.8 年　坡道平面

  480 萬

  16.7 萬/坪

  28.81 坪