海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區中清路八段７６２號二樓之２

  114/03/15　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　2房1廳1衛　屋齡 7.9 年

  688 萬

  29.5 萬/坪

  23.33 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號四樓

  114/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　6房2廳4衛　屋齡 35.4 年

  900 萬

  18.1 萬/坪

  49.66 坪

• 龍井區新興路２９號四樓之３６

  114/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  105 萬

  14.6 萬/坪

  7.18 坪

• 梧棲區大勇南路１號三樓之８

  114/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年

  700 萬

  23 萬/坪

  30.45 坪

• 梧棲區港新一路６５號五樓之７

  114/03/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,036 萬

  25.3 萬/坪

  43.04 坪（含車位 7.3 坪）

• 龍井區新興路２９號四樓之３３

  114/03/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  15.7 萬/坪

  7.18 坪

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號

  114/03/14　華廈(10層含以下有電梯)　一層，見其他登記事項／六層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年　升降機械

  2,000 萬

  58.2 萬/坪

  37.76 坪（含車位 5.45 坪）

• 梧棲區大勇二路１８號八樓之６

  114/03/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  730 萬

  20.7 萬/坪

  35.27 坪（含車位 6.71 坪）

• 沙鹿區保安路３１號二樓之６

  114/03/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,140 萬

  27.6 萬/坪

  41.33 坪（含車位 8.02 坪）

• 梧棲區忠孝街３００號二樓之１

  114/03/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  750 萬

  26.1 萬/坪

  28.7 坪

• 梧棲區四維中路２５２號二樓之５

  114/03/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  950 萬

  19.7 萬/坪

  48.23 坪（含車位 9.39 坪）

• 龍井區工業路１７號四樓之６

  114/03/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,140 萬

  28.5 萬/坪

  42.79 坪（含車位 8 坪）

• 清水區鎮新北路１１８巷３２之３號五樓

  114/03/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　3房2廳2衛　屋齡 24.9 年　坡道平面

  850 萬

  17.3 萬/坪

  49.16 坪

• 大肚區遊園路二段７９巷６４號二樓之二

  114/03/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年

  580 萬

  17.1 萬/坪

  33.83 坪

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之１２

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 4.6 年

  145 萬

  33.4 萬/坪

  4.33 坪

• 大甲區雁門路１８５號五樓親友或特殊關係

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　2房1廳1衛　屋齡 30.6 年

  130 萬

  12.6 萬/坪

  10.34 坪

• 沙鹿區光榮街７９號四樓之七含增建

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　1房0廳1衛　屋齡 17.7 年

  190 萬

  21.6 萬/坪

  8.79 坪

• 梧棲區八德路８２巷１號

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／八層　2房1廳2衛　屋齡 24.5 年

  700 萬

  23.2 萬/坪

  30.23 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之１

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  1,856 萬

  46.4 萬/坪

  45.28 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區樂群新莊１１９之１號

  114/03/10　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／三層　3房2廳1衛　屋齡 46.1 年

  430 萬

  16.1 萬/坪

  26.71 坪

• 梧棲區港埠路二段１３８號十一樓之７

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  675 萬

  25.3 萬/坪

  26.7 坪（含車位 5 坪）

• 龍井區東海街１２５巷３０號

  114/03/10　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  1,111 萬

  62 萬/坪

  17.9 坪

• 沙鹿區永寧路一段８０號九樓之３

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,327 萬

  37 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號九樓之１

  114/03/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  975 萬

  24.3 萬/坪

  46.49 坪（含車位 10.85 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷３５號五樓

  114/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.2 年　坡道機械

  580 萬

  12.6 萬/坪

  45.93 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號六樓之１

  114/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  805 萬

  22.6 萬/坪

  35.57 坪（含車位 11.93 坪）

• 大甲區義和二街１２０巷７９號七樓之１親友或特殊關係

  114/03/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳2衛　屋齡 5.6 年

  580 萬

  21.9 萬/坪

  26.43 坪

• 梧棲區港新一路６７號十三樓之６

  114/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,200 萬

  26.1 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號八樓之１

  114/03/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  935 萬

  31.8 萬/坪

  31.61 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之１７

  114/03/08　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  80 萬

  11 萬/坪

  7.27 坪