海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區中華路二段２１６號八樓之１

  113/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,148 萬

  28.1 萬/坪

  43.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十三樓之２

  113/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  27.6 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之５

  113/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,202 萬

  27.6 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號九樓之３

  113/07/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  746 萬

  29.3 萬/坪

  25.5 坪

• 清水區港埠路三段２０９號六樓之１

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6 年　坡道平面

  750 萬

  21.1 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區民族路三段１１９號二樓之１

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,085 萬

  22 萬/坪

  49.37 坪（含車位 8.07 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十樓之３

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  835 萬

  21.9 萬/坪

  38.19 坪（含車位 8.59 坪）

• 清水區港新五路１５８號十三樓之５

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  816 萬

  20.6 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.91 坪）

• 沙鹿區星河路５８號八樓之１

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 3.1 年　坡道機械

  1,180 萬

  31.4 萬/坪

  37.56 坪（含車位 4.99 坪）

• 大甲區水源路４５２巷７０弄２２號五樓

  113/07/14　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年　坡道平面

  688 萬

  17.9 萬/坪

  38.42 坪

• 梧棲區四維中路２９７號三樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  916 萬

  22.7 萬/坪

  40.31 坪（含車位 8.24 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年

  795 萬

  27 萬/坪

  29.47 坪

• 梧棲區港新一路６７號六樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,045 萬

  23 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之２

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,138 萬

  25.3 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之６

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,195 萬

  26.4 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號三樓之７

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  955 萬

  23.9 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６０號九樓之３

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,422 萬

  32 萬/坪

  56.31 坪（含車位 20.01 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號二樓之５

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,450 萬

  36.5 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號八樓之５

  113/07/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,220 萬

  31.1 萬/坪

  45.78 坪（含車位 12.01 坪）

• 沙鹿區星河路５９號四樓之９

  113/07/14　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　其他

  640 萬

  34.1 萬/坪

  19.57 坪（含車位 3.56 坪）

• 梧棲區四維中路３２號七樓

  113/07/13　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 32.2 年　坡道機械

  548 萬

  15.4 萬/坪

  35.61 坪

• 龍井區龍社八街６號五樓之六

  113/07/13　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房0廳2衛　屋齡 15.3 年

  496 萬

  21.7 萬/坪

  22.9 坪

• 梧棲區大勇南路９號七樓之７

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  835 萬

  21.3 萬/坪

  39.12 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十二樓之３

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  950 萬

  24.6 萬/坪

  38.55 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大勇南路９號四樓之１１

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  895 萬

  22.7 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號六樓之５

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,268 萬

  44.4 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 梧棲區大勇南路５號十五樓之１

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十四層　4房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,330 萬

  22.3 萬/坪

  59.53 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區建國北街３１５巷５弄１號五樓

  113/07/13　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 26.8 年　坡道平面

  603 萬

  14.8 萬/坪

  40.87 坪

• 大肚區王福街９３７巷３３號

  113/07/13　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，騎樓／五層　2房2廳2衛　屋齡 30.6 年

  446 萬

  14.9 萬/坪

  29.94 坪

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  25.2 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）