海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區新興路２９號四樓之２６

  114/03/08　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.6 年

  113 萬

  16.4 萬/坪

  6.89 坪

• 梧棲區大勇南路９號九樓之７

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年

  750 萬

  24.9 萬/坪

  30.16 坪

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之９

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,196 萬

  25.7 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號八樓之１

  114/03/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  990 萬

  31.6 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 外埔區水美路９５號七樓之１

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　其他

  899 萬

  25.7 萬/坪

  35.03 坪

• 沙鹿區保寧路２２巷３２號五樓

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳2衛　屋齡 25.6 年

  700 萬

  20 萬/坪

  35.06 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號三樓之７

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.5 年　坡道機械

  800 萬

  19.2 萬/坪

  41.68 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區自立路１９７號二樓之二

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  23.5 萬/坪

  44.66 坪（含車位 10.47 坪）

• 清水區大勇路１３８號十四樓之１

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  710 萬

  19.9 萬/坪

  35.73 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區藝術北街４６巷１２號三樓

  114/03/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.8 年

  483 萬

  29.2 萬/坪

  16.56 坪

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９５號七樓之２

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 2 年　坡道平面

  1,268 萬

  26 萬/坪

  48.83 坪（含車位 7.05 坪）

• 清水區大勇路１３０號三樓之２

  114/03/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  738 萬

  21.5 萬/坪

  34.39 坪（含車位 9.89 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號二樓之１

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  850 萬

  42.3 萬/坪

  20.11 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號五樓之１

  114/03/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  955 萬

  27.8 萬/坪

  34.39 坪

• 沙鹿區中山路５３３號六樓之五

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十六層　3房1廳2衛　屋齡 30.4 年　坡道機械

  650 萬

  12 萬/坪

  54.15 坪

• 清水區四維東路４９８號

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 6.5 年　坡道平面

  1,450 萬

  43.1 萬/坪

  33.61 坪（含車位 9.76 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之６

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,098 萬

  23.5 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇路２０６之１號七樓之６

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,080 萬

  21.3 萬/坪

  50.79 坪（含車位 7.53 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號四樓之２

  114/03/06　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  753 萬

  38.8 萬/坪

  19.4 坪

• 梧棲區大勇二路２０號三樓之２

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道機械

  1,066 萬

  25.4 萬/坪

  47.7 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區博愛路６０號十二樓之３

  114/03/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,300 萬

  32 萬/坪

  46.3 坪（含車位 10 坪）

• 梧棲區大仁路二段２４５巷５６號

  114/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／十層　2房2廳2衛　屋齡 7.3 年

  1,040 萬

  26.4 萬/坪

  39.35 坪

• 龍井區東海街１２５巷２８號三樓之１

  114/03/05　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  800 萬

  39.8 萬/坪

  20.11 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號二樓之６

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,000 萬

  20.5 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之３

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  801 萬

  23.4 萬/坪

  36.5 坪（含車位 7.18 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號五樓之２

  114/03/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  759 萬

  39.1 萬/坪

  19.4 坪

• 清水區民族路三段５７號十樓之１

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  950 萬

  19 萬/坪

  50.12 坪（含車位 10.04 坪）

• 梧棲區八德路８３號十二樓之２親友或特殊關係

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　1房1廳1衛　屋齡 1.3 年　坡道機械

  565 萬

  20 萬/坪

  28.3 坪（含車位 5.97 坪）

• 沙鹿區北中七街７５號九樓之６

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  965 萬

  34 萬/坪

  28.41 坪（含車位 3.84 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號十五樓之２

  114/03/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  656 萬

  27.3 萬/坪

  24.02 坪