海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區中山路１９之１號四樓之５

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.8 年　坡道平面

  1,280 萬

  33.7 萬/坪

  42.53 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十九樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  25.9 萬/坪

  47.69 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十一樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  25.6 萬/坪

  48.04 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十三樓之１

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,625 萬

  39.6 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號三樓之２

  113/07/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,140 萬

  29.2 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港新五路２３７號十五樓之３

  113/07/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 5.3 年　坡道平面

  1,055 萬

  18.9 萬/坪

  55.79 坪（含車位 10.21 坪）

• 龍井區新興路２２巷２弄２３號六樓之３

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0.7 年　升降機械

  1,150 萬

  45.5 萬/坪

  28.33 坪（含車位 5.45 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號五樓之２

  113/07/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,295 萬

  44.7 萬/坪

  34.94 坪（含車位 10.02 坪）

• 大甲區賢仁路１４５之６號二樓之３

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  638 萬

  23.8 萬/坪

  26.75 坪

• 龍井區龍社路４５２號二樓之５

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,027 萬

  29.1 萬/坪

  36.17 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號二樓之１

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  891 萬

  28.1 萬/坪

  32.69 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區遊園北路２０８巷１６號二樓之８

  113/07/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  977 萬

  34 萬/坪

  35.27 坪（含車位 11.5 坪）

• 梧棲區八德路８２之１號六樓之三

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　屋齡 23.8 年　坡道機械

  500 萬

  14.7 萬/坪

  34.1 坪（含車位 1.95 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號五樓之二十

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　4房2廳2衛　屋齡 28.3 年　坡道機械

  430 萬

  11.6 萬/坪

  36.96 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３３號五樓之１

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,260 萬

  27.2 萬/坪

  46.39 坪（含車位 9.47 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號二樓之１

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  700 萬

  22 萬/坪

  31.78 坪（含車位 5.61 坪）

• 梧棲區大勇南路９號十一樓之５

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  850 萬

  21.9 萬/坪

  38.83 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區沙田路六段２９１巷４號

  113/07/11　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，騎樓／五層　2房1廳1衛　屋齡 30.8 年

  550 萬

  17.5 萬/坪

  31.37 坪

• 梧棲區四維路１０４號三樓

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　屋齡 31.8 年

  1,000 萬

  10.6 萬/坪

  94.22 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號六樓之３

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,433 萬

  45.8 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號九樓之１

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  2,038 萬

  46.5 萬/坪

  55.31 坪（含車位 20.04 坪）

• 清水區中清路八段７６６號三樓

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　2房1廳1衛　屋齡 7.2 年

  560 萬

  28.9 萬/坪

  19.37 坪

• 梧棲區臨港路四段５９０號十一樓之２

  113/07/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,020 萬

  25.9 萬/坪

  39.34 坪（含車位 7.9 坪）

• 梧棲區文心街２１巷８３號五樓之５

  113/07/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  915 萬

  27.9 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 龍井區遠東街２０９巷３６號三樓之二

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　1房0廳1衛　屋齡 29.9 年　坡道平面

  180 萬

  24.3 萬/坪

  7.41 坪

• 梧棲區大勇南路９號十九樓之２

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,010 萬

  19.7 萬/坪

  51.22 坪（含車位 8.95 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８號八樓之２

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道機械

  709 萬

  20 萬/坪

  35.38 坪

• 梧棲區自強一街１１４巷８號四樓之３

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 5.5 年

  588 萬

  25.7 萬/坪

  22.86 坪

• 梧棲區四維中路２９７號七樓之６

  113/07/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.4 年　坡道平面

  1,079 萬

  22.4 萬/坪

  48.27 坪（含車位 7.92 坪）

• 清水區中華路１７６號七樓之７

  113/07/10　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  660 萬

  19.5 萬/坪

  33.91 坪（含車位 7.54 坪）