海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 大甲區經國路９７８之５號

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　1房0廳1衛　屋齡 31.6 年

  178 萬

  17.4 萬/坪

  10.23 坪

• 清水區港都路７號二十一樓之７

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  940 萬

  24.5 萬/坪

  38.44 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十二樓之６

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  1,080 萬

  23 萬/坪

  48.78 坪（含車位 7.51 坪）

• 清水區港都路５號七樓之２

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  920 萬

  24.1 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號九樓之１

  114/03/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,848 萬

  37.2 萬/坪

  55.23 坪（含車位 14.99 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號七樓之５

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,416 萬

  26.9 萬/坪

  57.6 坪（含車位 13.84 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號七樓之２

  114/03/03　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,119 萬

  27.9 萬/坪

  42.31 坪（含車位 6.92 坪）

• 清水區大勇路１３６號十五樓之５

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  745 萬

  20.9 萬/坪

  35.72 坪（含車位 9.89 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷２弄８０號含增建

  114/03/02　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　4房2廳2衛　屋齡 44.4 年

  680 萬

  26.9 萬/坪

  25.29 坪

• 沙鹿區福鹿街２４９號四樓之６

  114/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 0.8 年　升降機械

  353 萬

  16 萬/坪

  22.05 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之１０

  114/03/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,186 萬

  26 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區南社三街６８號四樓之５

  114/03/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道機械

  908 萬

  30.1 萬/坪

  30.21 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄８２號五樓親友或特殊關係

  114/03/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 18.2 年

  145 萬

  22.8 萬/坪

  6.35 坪

• 梧棲區興農路２８５巷６１弄１６號七樓之３

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  900 萬

  23.5 萬/坪

  38.25 坪（含車位 10.63 坪）

• 清水區大勇路１３０號四樓之１

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  810 萬

  18.9 萬/坪

  42.76 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區港埠路二段１３８號五樓之２

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道機械

  588 萬

  23 萬/坪

  25.59 坪（含車位 5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之９

  114/03/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,186 萬

  25.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十五樓之７

  114/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,018 萬

  22.6 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號五樓之１

  114/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  778 萬

  38.7 萬/坪

  20.11 坪

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號七樓之６親友或特殊關係

  114/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　2房2廳2衛　屋齡 1.6 年　坡道機械

  650 萬

  22.2 萬/坪

  29.32 坪（含車位 4.5 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號四樓之５

  114/02/28　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  760 萬

  22.1 萬/坪

  34.32 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之９

  114/02/28　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,560 萬

  48 萬/坪

  61.58 坪（含車位 11.95 坪）

• 沙鹿區永寧路２５５巷２５號七樓之１

  114/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,140 萬

  25.1 萬/坪

  45.38 坪（含車位 10.34 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號三樓之２

  114/02/27　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  746 萬

  38.5 萬/坪

  19.4 坪

• 梧棲區博愛路６０號二樓之６

  114/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,003 萬

  29.9 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號七樓之１

  114/02/27　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,041 萬

  36.4 萬/坪

  66.14 坪（含車位 17.96 坪）

• 梧棲區港新一路６５號二十樓之６

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  920 萬

  25.2 萬/坪

  36.53 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區中華路一段８２８號十樓之７

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,050 萬

  25 萬/坪

  42.04 坪（含車位 10.57 坪）

• 梧棲區四維路８５巷２９號六樓

  114/02/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／八層　4房2廳4衛　屋齡 32 年

  650 萬

  14.6 萬/坪

  44.54 坪

• 梧棲區八德路８３號八樓之６

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  920 萬

  21.5 萬/坪

  42.73 坪（含車位 8.03 坪）