海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 清水區中清路九段５３８巷６號八樓之７

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  888 萬

  26.5 萬/坪

  33.47 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之３

  114/02/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  761 萬

  22.9 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之６

  114/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　1房1廳1衛　屋齡 32.3 年

  270 萬

  23.3 萬/坪

  11.6 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之７

  114/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  23.3 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區東海街１２５巷２８號二樓之２

  114/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  736 萬

  37.9 萬/坪

  19.4 坪

• 龍井區東海街１２５巷２８號四樓之１

  114/02/24　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.2 年

  772 萬

  38.4 萬/坪

  20.11 坪

• 梧棲區八德路８９號二樓之１

  114/02/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道機械

  650 萬

  19.4 萬/坪

  33.48 坪（含車位 5.97 坪）

• 清水區港新三路３０號十三樓之３

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.4 年　坡道平面

  820 萬

  18.9 萬/坪

  43.47 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區保安路３５號八樓之１

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,265 萬

  29.9 萬/坪

  42.34 坪（含車位 9.02 坪）

• 清水區港新三路３３號十四樓之３

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年

  860 萬

  25.2 萬/坪

  34.18 坪

• 清水區港新五路２０７號七樓之６

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 7.3 年

  670 萬

  22.9 萬/坪

  29.31 坪

• 梧棲區港新一路６７號十一樓之９

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,200 萬

  25.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區中山路６６５之１號八樓之７親友或特殊關係

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 2.5 年　坡道平面

  900 萬

  27.8 萬/坪

  32.42 坪（含車位 10.01 坪）

• 大甲區中山路一段８２３巷２１之５號四樓之２

  114/02/23　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　2房2廳2衛　屋齡 2.2 年　其他

  850 萬

  25.5 萬/坪

  33.36 坪

• 龍井區龍新路２１６巷８２號六樓之３

  114/02/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,065 萬

  28.1 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 沙鹿區興安路６４之３號五樓之３２

  114/02/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 4.5 年

  143 萬

  33 萬/坪

  4.33 坪

• 清水區民族路三段５３號十樓之２

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.1 年　坡道平面

  985 萬

  20.3 萬/坪

  48.42 坪（含車位 10.04 坪）

• 沙鹿區保安路３１號三樓之６

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,190 萬

  28.8 萬/坪

  41.33 坪（含車位 8.02 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十五樓之９含裝潢

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,228 萬

  26.5 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６２號二樓之７

  114/02/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,166 萬

  30.5 萬/坪

  43.94 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區正德路８０號九樓之６

  114/02/22　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,428 萬

  40.6 萬/坪

  38.6 坪（含車位 7.61 坪）

• 沙鹿區向上路六段７３７號二樓之２

  114/02/21　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　1房1廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  588 萬

  24.8 萬/坪

  23.68 坪（含車位 7.71 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十四樓之７

  114/02/21　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,057 萬

  23.5 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 大肚區自由路４４１號九樓

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 25.6 年

  430 萬

  14.1 萬/坪

  30.47 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號三樓之２

  114/02/20　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,240 萬

  42.2 萬/坪

  29.37 坪

• 清水區民族路三段１２１號十二樓之６

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  848 萬

  22.3 萬/坪

  38.05 坪（含車位 8.07 坪）

• 梧棲區大勇南路１號十三樓之８

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  830 萬

  21.1 萬/坪

  39.41 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三

  114/02/20　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房2廳1衛　屋齡 28.9 年

  426 萬

  16.9 萬/坪

  25.22 坪

• 梧棲區臨港路四段８１６號八樓之３

  114/02/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  770 萬

  23.6 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.75 坪）

• 沙鹿區星海路１５巷３９號九樓之１

  114/02/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　1房1廳1衛　屋齡 5.4 年

  550 萬

  28.7 萬/坪

  19.15 坪