海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段６８號七樓之１

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,525 萬

  36.1 萬/坪

  45.48 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號二樓之６

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  947 萬

  21.7 萬/坪

  46.21 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號六樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,345 萬

  36.5 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號三樓之７

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,035 萬

  23 萬/坪

  47.08 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號八樓之２

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,850 萬

  34 萬/坪

  60.3 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號二樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,500 萬

  35.9 萬/坪

  47.05 坪（含車位 14.7 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  746 萬

  29.3 萬/坪

  25.5 坪

• 梧棲區中華路二段２１６號九樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  870 萬

  29.4 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號九樓之９

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  953 萬

  31.6 萬/坪

  36.27 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５３號五樓之１

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  876 萬

  30.9 萬/坪

  31.61 坪（含車位 5.51 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號二樓之３

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  834 萬

  28.4 萬/坪

  32.69 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號十二樓之５

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  27.8 萬/坪

  45.96 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十五樓之２

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,083 萬

  27.6 萬/坪

  41.73 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號十樓之８

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  872 萬

  28.6 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 大甲區中山路二段９５０巷１６號三樓之３

  113/07/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  588 萬

  29.4 萬/坪

  22.91 坪（含車位 5.97 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６之３號

  113/07/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,115 萬

  27.8 萬/坪

  42.58 坪（含車位 7.56 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之５２

  113/07/07　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房1廳1衛　屋齡 35.9 年

  156 萬

  26.1 萬/坪

  5.97 坪

• 沙鹿區中樂街１０７之１號含增建

  113/07/07　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　3房0廳3衛　屋齡 41.2 年

  516 萬

  20.8 萬/坪

  24.78 坪

• 梧棲區中華路二段１２９號八樓之３

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　八層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  820 萬

  26 萬/坪

  31.48 坪（含車位 5.61 坪）

• 清水區港新五路１５０號十二樓之３

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  895 萬

  22.6 萬/坪

  39.64 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區八德路８２之１號五樓之八

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／八層　屋齡 23.8 年　坡道機械

  420 萬

  10.6 萬/坪

  39.56 坪（含車位 1.95 坪）

• 清水區民族路三段５５號十三樓之３

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.5 年　坡道機械

  660 萬

  18.1 萬/坪

  36.43 坪（含車位 7.96 坪）

• 清水區港新三路３３號十一樓之７親友或特殊關係

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  672 萬

  13.9 萬/坪

  48.47 坪（含車位 9.43 坪）

• 大甲區中山路二段５６６巷２８之１號

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　一層，騎樓／九層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年

  810 萬

  20.1 萬/坪

  40.33 坪

• 清水區港都路１５５號十樓之１

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4 年　坡道平面

  900 萬

  22.3 萬/坪

  40.27 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之２

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,174 萬

  21.3 萬/坪

  56.62 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區南社三街７８號七樓之５

  113/07/07　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,072 萬

  36.5 萬/坪

  30.28 坪（含車位 3.5 坪）

• 梧棲區港新一路６７號八樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,103 萬

  23.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,101 萬

  23.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十四樓之９

  113/07/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  24.6 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）