海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區四維東路８６號三樓之二

  114/02/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 29.8 年

  368 萬

  15.7 萬/坪

  23.43 坪

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號六樓之１

  114/02/19　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  42.6 萬/坪

  29.37 坪

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十二樓之３

  114/02/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,100 萬

  32.7 萬/坪

  39.92 坪（含車位 10.99 坪）

• 梧棲區中央路二段２１９巷７５號十一樓之５親友或特殊關係

  114/02/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  368 萬

  18.6 萬/坪

  19.76 坪（含車位 10.01 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號１２樓之１

  114/02/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  860 萬

  18.6 萬/坪

  46.35 坪（含車位 8.96 坪）

• 清水區民族路三段１２３號十四樓之３

  114/02/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.6 年　坡道平面

  1,058 萬

  20.6 萬/坪

  51.28 坪（含車位 8.39 坪）

• 龍井區新興路５９巷３０號六樓之三

  114/02/18　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　3房2廳2衛　屋齡 33.2 年　坡道機械

  808 萬

  22.4 萬/坪

  36.01 坪

• 梧棲區光華西街５５之１１號

  114/02/17　華廈(10層含以下有電梯)　一層／九層　3房2廳2衛　屋齡 3.9 年　坡道機械

  850 萬

  25.3 萬/坪

  33.53 坪（含車位 4.5 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號四樓之５

  114/02/17　華廈(10層含以下有電梯)　四層／八層　2房1廳1衛　屋齡 3.1 年　坡道平面

  1,275 萬

  31.3 萬/坪

  40.75 坪（含車位 10.61 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之６

  114/02/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,145 萬

  28 萬/坪

  44.15 坪（含車位 7.56 坪）

• 大肚區遊園路一段１５０巷１２６號

  114/02/16　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房1廳1衛　屋齡 43.6 年

  400 萬

  19.7 萬/坪

  20.32 坪

• 清水區鎮新北路１１８巷３２之３號二樓

  114/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　二層／六層　3房2廳2衛　屋齡 24.8 年　坡道平面

  870 萬

  17.7 萬/坪

  49.16 坪

• 清水區大勇路１３６號八樓之２

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  750 萬

  22 萬/坪

  34.03 坪（含車位 9.89 坪）

• 沙鹿區中山路１１９之７號六樓之３

  114/02/16　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 2.6 年　坡道平面

  1,025 萬

  28.9 萬/坪

  35.45 坪（含車位 8.62 坪）

• 大甲區經國路７６８號六樓

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十六層　3房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  635 萬

  16.7 萬/坪

  37.92 坪

• 龍井區遊園北路８８號二樓之３

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,680 萬

  38.6 萬/坪

  43.51 坪（含車位 7.15 坪）

• 清水區港都五路２７號十三樓之５

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4.3 年　坡道平面

  855 萬

  20.8 萬/坪

  41.06 坪（含車位 9.85 坪）

• 梧棲區大勇路２０６之１號十四樓之３

  114/02/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,206 萬

  23 萬/坪

  52.48 坪（含車位 7.53 坪）

• 清水區港新五路１５８號五樓之１

  114/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,210 萬

  21.7 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８３弄１號

  114/02/15　華廈(10層含以下有電梯)　一層，二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.7 年

  588 萬

  12.1 萬/坪

  48.43 坪

• 清水區中清路九段５３８巷６號十五樓之６親友或特殊關係

  114/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房1廳2衛　屋齡 2.1 年　坡道平面

  677 萬

  16.4 萬/坪

  41.17 坪（含車位 7.91 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十樓之６

  114/02/15　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,165 萬

  31.6 萬/坪

  40.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 外埔區東西巷３２之８號六樓之５

  114/02/15　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  900 萬

  26.4 萬/坪

  33.92 坪（含車位 3 坪）

• 梧棲區四維中路２４６號六樓之一

  114/02/14　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　4房2廳2衛　屋齡 21.5 年　坡道平面

  780 萬

  16.9 萬/坪

  46.11 坪（含車位 4.37 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號八樓之２

  114/02/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,230 萬

  29 萬/坪

  56.95 坪（含車位 23.89 坪）

• 清水區港新三路３７號九樓之２

  114/02/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  965 萬

  18 萬/坪

  53.53 坪（含車位 9.43 坪）

• 大甲區育英路２６８號十樓含增建

  114/02/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十六層　4房2廳2衛　屋齡 29.8 年

  638 萬

  12.3 萬/坪

  52.07 坪

• 沙鹿區福成路４８巷６號七樓之１親友或特殊關係

  114/02/12　華廈(10層含以下有電梯)　七層／十層　2房1廳1衛　屋齡 5.2 年　坡道平面

  570 萬

  15.6 萬/坪

  36.6 坪（含車位 10.65 坪）

• 龍井區新興路５１巷１１號五樓之二含增建

  114/02/12　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　11房11廳11衛　屋齡 32.7 年

  320 萬

  56.3 萬/坪

  5.68 坪

• 清水區大勇路１３２號三樓之２

  114/02/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年

  610 萬

  25.1 萬/坪

  24.28 坪