海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號七樓之７

  113/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　1房1廳1衛　屋齡 2.5 年

  802 萬

  37 萬/坪

  21.66 坪

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號二樓之２

  113/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　升降機械

  850 萬

  38.6 萬/坪

  23.3 坪（含車位 3.5 坪）

• 沙鹿區臺灣大道六段７４７號五樓之１含增建

  113/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　1房1廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  904 萬

  31.3 萬/坪

  28.84 坪

• 清水區民族路三段１１７號十二樓之３

  113/07/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,260 萬

  25 萬/坪

  50.35 坪（含車位 8.39 坪）

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄５號

  113/07/04　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  1,490 萬

  31.6 萬/坪

  47.19 坪

• 龍井區中山一路一段６２巷２弄１８號

  113/07/04　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，二層，三層，四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 0.3 年

  1,470 萬

  31.2 萬/坪

  47.09 坪

• 梧棲區青年路１６６號

  113/07/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  950 萬

  43.3 萬/坪

  27.55 坪（含車位 9.23 坪）

• 梧棲區大勇二路１６號十樓之２

  113/07/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  715 萬

  24.8 萬/坪

  34.3 坪（含車位 6.71 坪）

• 清水區港都五路２８號

  113/07/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年

  1,408 萬

  35 萬/坪

  40.2 坪

• 梧棲區文心街２１巷８５號三樓之５

  113/07/04　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  898 萬

  29 萬/坪

  32.18 坪（含車位 3.5 坪）

• 大肚區榮華街２２巷３３弄１９之２號

  113/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　3房2廳1衛　屋齡 41.7 年

  380 萬

  14.3 萬/坪

  26.66 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號五樓之三

  113/07/03　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 34.8 年

  150 萬

  19.8 萬/坪

  7.59 坪

• 梧棲區四維中路２５８號九樓之３

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  780 萬

  21 萬/坪

  37.13 坪（含車位 9.39 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號十一樓之２

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,295 萬

  26.9 萬/坪

  48.2 坪（含車位 12.6 坪）

• 梧棲區八德路一段５５號５樓之１親友或特殊關係

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.1 年　坡道平面

  479 萬

  10.3 萬/坪

  46.35 坪

• 梧棲區大勇南路９號九樓之１０

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  868 萬

  22.4 萬/坪

  38.76 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區民族路三段１１７號十四樓之５含增建

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,230 萬

  24.9 萬/坪

  49.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 梧棲區大勇南路９號三樓之１１

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／二十四層　2房1廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  555 萬

  14.1 萬/坪

  39.37 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號三樓之３

  113/07/03　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.8 年

  620 萬

  24.1 萬/坪

  25.73 坪

• 清水區港新三路３０號十二樓之１

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房1廳1衛　屋齡 5.8 年

  710 萬

  21.1 萬/坪

  33.61 坪

• 梧棲區大勇南路１號五樓之１０

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,206 萬

  23.5 萬/坪

  51.22 坪（含車位 8.95 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號四樓之７

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  997 萬

  21.4 萬/坪

  48.34 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路２０號十樓之２

  113/07/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,040 萬

  21.7 萬/坪

  48.03 坪（含車位 8.78 坪）

• 梧棲區光華西街５５號三樓之７

  113/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房1廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道機械

  540 萬

  19.8 萬/坪

  27.24 坪

• 梧棲區光華西街５５號六樓之２

  113/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房1廳1衛　屋齡 3.3 年　坡道機械

  540 萬

  21.3 萬/坪

  25.31 坪

• 清水區港埠路三段２１１號九樓之２

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  947 萬

  19.5 萬/坪

  48.63 坪（含車位 7.89 坪）

• 龍井區藝術街３９巷９號三樓

  113/07/02　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 43.6 年

  470 萬

  28 萬/坪

  16.79 坪

• 清水區港埠路三段２０９號七樓之３

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6 年　坡道平面

  920 萬

  18.8 萬/坪

  48.98 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號八樓之３

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,025 萬

  23.3 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之６

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  1,075 萬

  22.7 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）