海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 梧棲區臨港路四段８１６號六樓之５

  114/02/04　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  26.8 萬/坪

  46.55 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之７

  114/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,038 萬

  23 萬/坪

  46.98 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區四維中路２２４巷９號

  114/02/03　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,211 萬

  27.9 萬/坪

  47.28 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號三樓之１

  114/02/02　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,250 萬

  42.6 萬/坪

  29.37 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之１０

  114/02/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.3 年　坡道平面

  1,168 萬

  25.5 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷３５弄９６號三樓之１

  114/01/31　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　一樓平面

  880 萬

  25 萬/坪

  35.16 坪（含車位 4.67 坪）

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號五樓之一

  114/01/30　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.9 年　坡道機械

  560 萬

  14.3 萬/坪

  39.13 坪

• 龍井區龍社八街６號五樓之八

  114/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　2房0廳2衛　屋齡 15.8 年

  250 萬

  10.9 萬/坪

  22.9 坪

• 沙鹿區民族路５０號九樓之８

  114/01/26　華廈(10層含以下有電梯)　九層／十層　2房2廳1衛　屋齡 1.8 年　坡道平面

  945 萬

  29.7 萬/坪

  31.83 坪（含車位 6.48 坪）

• 龍井區臺灣大道五段３巷６２弄１００號六樓

  114/01/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　1房0廳1衛　屋齡 31.8 年

  207 萬

  22.7 萬/坪

  9.14 坪

• 沙鹿區向上路六段７２１號四樓之５

  114/01/25　華廈(10層含以下有電梯)　四層／六層　2房2廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  970 萬

  28.1 萬/坪

  34.52 坪（含車位 9.21 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十二樓之７

  114/01/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,138 萬

  28.2 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號五樓之１

  114/01/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  881 萬

  28.1 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 大甲區義和二街５１號二樓之５

  114/01/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,065 萬

  27.5 萬/坪

  44.63 坪（含車位 10.3 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１７號

  114/01/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　屋齡 0 年　一樓平面

  1,180 萬

  31.3 萬/坪

  40.15 坪（含車位 6.92 坪）

• 大甲區青三路４巷３９號二樓

  114/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年

  760 萬

  22.8 萬/坪

  33.28 坪

• 沙鹿區保安路５５巷１５號三樓

  114/01/23　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 20 年　坡道平面

  995 萬

  24.3 萬/坪

  40.94 坪（含車位 5.74 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８０號二樓之１

  114/01/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十三層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  877 萬

  27.9 萬/坪

  38.06 坪（含車位 10.97 坪）

• 大甲區彈正路３號二樓之６

  114/01/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年

  798 萬

  24.5 萬/坪

  32.57 坪

• 龍井區工業路１７號十樓之３

  114/01/22　華廈(10層含以下有電梯)　十層／十層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  948 萬

  30.3 萬/坪

  34.3 坪（含車位 8 坪）

• 龍井區新興路２９號三樓之６２親友或特殊關係

  114/01/20　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／五層　1房0廳1衛　屋齡 36.4 年

  159 萬

  23.1 萬/坪

  6.89 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號五樓之一

  114/01/20　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.2 年

  140 萬

  16.2 萬/坪

  8.68 坪

• 龍井區藝術街３９巷２號五樓之二

  114/01/20　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.2 年

  140 萬

  16.2 萬/坪

  8.64 坪

• 梧棲區四維中路２１９號六樓之２

  114/01/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  850 萬

  23.4 萬/坪

  36.29 坪（含車位 7.14 坪）

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號六樓之２

  114/01/20　華廈(10層含以下有電梯)　六層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,235 萬

  42.1 萬/坪

  29.37 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號三樓之３

  114/01/20　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  839 萬

  27.7 萬/坪

  36.45 坪（含車位 8.75 坪）

• 沙鹿區保安路３５號九樓之６

  114/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,235 萬

  27 萬/坪

  45.82 坪（含車位 9.02 坪）

• 大肚區中沙路１６４巷３弄１０７號

  114/01/19　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／三層　2房1廳1衛　屋齡 44.9 年

  970 萬

  38.4 萬/坪

  25.29 坪

• 大肚區中沙路１６４巷７弄１１４之２號含增建

  114/01/19　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／三層　3房2廳2衛　屋齡 44.2 年

  388 萬

  15.3 萬/坪

  25.29 坪

• 清水區民族路三段１２１號十三樓之３

  114/01/19　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,160 萬

  22.4 萬/坪

  51.72 坪（含車位 8.39 坪）