海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區中山路中峰巷１４７號四樓之５親友或特殊關係

  113/07/02　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房1廳1衛　屋齡 4.7 年

  335 萬

  15.2 萬/坪

  21.98 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十二樓之２

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  830 萬

  26.6 萬/坪

  35.62 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段７３７號八樓之７

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十一層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,121 萬

  39.6 萬/坪

  36.47 坪（含車位 12.09 坪）

• 清水區四維路二段１３６號

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,730 萬

  34.8 萬/坪

  54.46 坪（含車位 8.41 坪）

• 清水區四維路二段１３２號

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層，見其他登記事項／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,800 萬

  34.8 萬/坪

  56.41 坪（含車位 8.41 坪）

• 大甲區義和二街５１號七樓之２

  113/07/02　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十一層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,261 萬

  30.1 萬/坪

  47.93 坪（含車位 10.3 坪）

• 清水區建國路８８號七樓之一

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 18.8 年　坡道平面

  870 萬

  16.1 萬/坪

  53.96 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號六樓之３

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  996 萬

  22.6 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區藝術北街２６巷５號二樓含增建

  113/07/01　公寓(5樓含以下無電梯)　二層，電梯樓梯間／四層　2房2廳1衛　屋齡 44.2 年

  438 萬

  26.4 萬/坪

  16.56 坪

• 大甲區永順街５５巷９號三樓

  113/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　三層／六層　4房2廳2衛　屋齡 31 年　坡道平面

  755 萬

  15.2 萬/坪

  49.72 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄７９號五樓

  113/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 17.5 年

  185 萬

  29.1 萬/坪

  6.35 坪

• 龍井區中央路二段２６８巷８弄１２號二樓之一

  113/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　3房2廳2衛　屋齡 28.4 年　坡道機械

  580 萬

  14.8 萬/坪

  39.13 坪

• 清水區港都路１５７號九樓之３

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 4 年　坡道平面

  713 萬

  21.2 萬/坪

  33.62 坪（含車位 9.58 坪）

• 清水區港新五路１５６號五樓之３

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,045 萬

  22.6 萬/坪

  46.19 坪（含車位 7.91 坪）

• 龍井區中央路一段３巷１６６號七樓

  113/07/01　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 28.6 年

  540 萬

  15.5 萬/坪

  34.75 坪

• 清水區港新五路２１１號十樓之６

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 6.8 年

  690 萬

  21.7 萬/坪

  31.73 坪

• 梧棲區四維中路２１９號五樓之５

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  870 萬

  24.9 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 梧棲區四維中路２２１號八樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,039 萬

  23 萬/坪

  47.23 坪（含車位 7.14 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號八樓之３

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  36.1 萬/坪

  38.9 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號六樓之２

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,484 萬

  35.5 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８２號八樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,613 萬

  36 萬/坪

  47.73 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十二樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,330 萬

  23.5 萬/坪

  60.06 坪（含車位 14.9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號十一樓之２

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,705 萬

  34 萬/坪

  52.52 坪（含車位 7.21 坪）

• 清水區中興街１４２號九樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,646 萬

  35.9 萬/坪

  61.47 坪（含車位 26.72 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號七樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,228 萬

  36.8 萬/坪

  36.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十二樓之７

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,070 萬

  23.8 萬/坪

  46.77 坪（含車位 7.14 坪）

• 清水區中興街１４０號三樓之１

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,553 萬

  33.2 萬/坪

  61.46 坪（含車位 26.73 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十四樓之３

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  885 萬

  29.2 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號八樓之８

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  870 萬

  28.5 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號三樓之５

  113/07/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,185 萬

  27.2 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）