海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 外埔區大馬路１５之２號二樓之１

  114/01/19　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　升降機械

  800 萬

  21.9 萬/坪

  35.51 坪（含車位 2.16 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號五樓之３

  114/01/18　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  957 萬

  28.1 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 沙鹿區保安路３５號九樓之２

  114/01/18　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,346 萬

  31.1 萬/坪

  43.34 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區新站三路２７號五樓之３

  114/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,345 萬

  27.7 萬/坪

  48.55 坪（含車位 9.59 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十七樓之１０含裝潢

  114/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十七層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,310 萬

  29 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號七樓之１

  114/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  985 萬

  31.4 萬/坪

  37.08 坪（含車位 10.99 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５５號十一樓之９

  114/01/17　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  925 萬

  32.4 萬/坪

  30.79 坪（含車位 5.51 坪）

• 龍井區遊園北路９８號十五樓之８

  114/01/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,968 萬

  47.5 萬/坪

  41.4 坪（含車位 7.15 坪）

• 沙鹿區福幼街１５７巷６號

  114/01/16　華廈(10層含以下有電梯)　一層／五層　5房0廳5衛　屋齡 17.6 年

  785 萬

  22.1 萬/坪

  35.6 坪

• 梧棲區和平街１６８巷１５號四樓之５親友或特殊關係含裝潢

  114/01/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  665 萬

  23.4 萬/坪

  33.36 坪（含車位 10.03 坪）

• 沙鹿區新站三路２５號七樓之１

  114/01/16　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,800 萬

  32.4 萬/坪

  55.51 坪（含車位 9.59 坪）

• 清水區仁愛路８８號四樓

  114/01/15　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　4房2廳2衛　屋齡 27.2 年　坡道平面

  600 萬

  11.2 萬/坪

  53.7 坪（含車位 16.33 坪）

• 沙鹿區中山路７６巷１８號五樓之２

  114/01/15　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  1,520 萬

  29.1 萬/坪

  52.19 坪（含車位 17.74 坪）

• 梧棲區中央路二段２９７之２巷１５號七樓之３

  114/01/15　華廈(10層含以下有電梯)　七層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　一樓平面

  1,248 萬

  27.9 萬/坪

  49.23 坪（含車位 13.84 坪）

• 清水區中山路１９號七樓之５

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 3.2 年

  800 萬

  28.3 萬/坪

  28.23 坪

• 沙鹿區永寧路一段７６號十五樓之３

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,297 萬

  35 萬/坪

  39.84 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號三樓之６

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年

  489 萬

  22.1 萬/坪

  22.11 坪

• 梧棲區臨港路四段８１２號十二樓之２

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  665 萬

  25.1 萬/坪

  32.77 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之２

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  660 萬

  24.4 萬/坪

  32.77 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１６號五樓之６

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  968 萬

  23.4 萬/坪

  47.52 坪（含車位 10.85 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號八樓之２

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道機械

  638 萬

  23.9 萬/坪

  32.77 坪（含車位 8.75 坪）

• 梧棲區臨港路四段８１２號九樓之７

  114/01/14　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  24.1 萬/坪

  47.95 坪（含車位 10.85 坪）

• 沙鹿區保安路３５號三樓之２

  114/01/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  970 萬

  23.5 萬/坪

  41.33 坪（含車位 8.02 坪）

• 沙鹿區中樂街１０７之３號含增建

  114/01/13　公寓(5樓含以下無電梯)　四層，電梯樓梯間／四層　2房2廳2衛　屋齡 41.8 年

  660 萬

  22.5 萬/坪

  29.33 坪

• 沙鹿區新站一路５２號

  114/01/13　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十五層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,728 萬

  46.2 萬/坪

  41.09 坪（含車位 7.5 坪）

• 清水區港新三路３１號十樓之３

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  838 萬

  21.4 萬/坪

  39.2 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號二樓之３含裝潢

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  934 萬

  27.7 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號三樓之３

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  925 萬

  28.1 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區民族路８２１巷２３弄５２號四樓之３

  114/01/12　華廈(10層含以下有電梯)　四層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　一樓平面

  946 萬

  28.7 萬/坪

  33.99 坪（含車位 5.9 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號二樓之５

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  728 萬

  21.2 萬/坪

  34.32 坪