海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 114 年　共 1,335 筆　・　這批的中位數 24.1 萬/坪（1267 筆）　・　其中 68 筆有特殊註記，已排除

• 龍井區遊園北路８８號十四樓之６

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,470 萬

  41 萬/坪

  35.86 坪（含車位 7.15 坪）

• 梧棲區中興路１００號二樓

  114/01/12　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／五層　3房2廳1衛　屋齡 32.4 年　坡道平面

  658 萬

  23.2 萬/坪

  28.34 坪

• 梧棲區港新一路６７號九樓之９含裝潢

  114/01/12　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,185 萬

  25.8 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區遊園北路２２６巷２６號五樓之１

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　4房0廳4衛　屋齡 0.2 年

  1,235 萬

  42.1 萬/坪

  29.37 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號五樓

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　1房1廳1衛　屋齡 18 年

  150 萬

  24.9 萬/坪

  6.03 坪

• 梧棲區大勇南路１號二樓之６

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,085 萬

  21.3 萬/坪

  51.03 坪（含車位 8.95 坪）

• 龍井區臺灣大道五段７１巷２弄９號二樓含增建

  114/01/11　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　3房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  490 萬

  21 萬/坪

  23.36 坪

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號八樓之２

  114/01/11　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　3房2廳2衛　屋齡 3 年　坡道平面

  1,482 萬

  31.7 萬/坪

  46.79 坪（含車位 10.61 坪）

• 梧棲區八德路８３號七樓之１

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  793 萬

  22.3 萬/坪

  35.53 坪（含車位 8.03 坪）

• 龍井區新興路３１號三樓之１４號含增建

  114/01/11　公寓(5樓含以下無電梯)　三層／四層　5房0廳5衛　屋齡 35.5 年

  520 萬

  14.5 萬/坪

  35.97 坪

• 沙鹿區斗潭路１５５巷１０５號一樓之２

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 5.5 年　坡道平面

  950 萬

  25.4 萬/坪

  37.47 坪（含車位 10.63 坪）

• 大甲區義和二街５１號三樓之３

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,187 萬

  28.1 萬/坪

  47.9 坪（含車位 10.3 坪）

• 大甲區義和二街５１號二樓之３

  114/01/11　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,323 萬

  29.5 萬/坪

  52.58 坪（含車位 14.49 坪）

• 龍井區龍新路２１６巷８２號五樓之３

  114/01/10　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,052 萬

  28 萬/坪

  45.01 坪（含車位 11.94 坪）

• 清水區港新五路１５０號十四樓之１

  114/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  1,186 萬

  21.3 萬/坪

  55.72 坪（含車位 7.91 坪）

• 沙鹿區自立路１９３號三樓之二

  114/01/09　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 10 年　坡道平面

  1,210 萬

  27.8 萬/坪

  55.13 坪（含車位 20.93 坪）

• 大甲區甲后路五段３７７號五樓

  114/01/09　華廈(10層含以下有電梯)　五層／九層　3房2廳1衛　屋齡 3.5 年　坡道平面

  778 萬

  19.3 萬/坪

  40.4 坪（含車位 12.72 坪）

• 龍井區竹師路二段１１１巷５１號二樓之２

  114/01/09　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,120 萬

  28.6 萬/坪

  44.75 坪（含車位 10.99 坪）

• 大甲區水美街５８號七樓之６

  114/01/09　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,419 萬

  30.2 萬/坪

  63.61 坪（含車位 23.6 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄７號

  114/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.5 年　坡道平面

  972 萬

  37 萬/坪

  31.2 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄５號

  114/01/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0.5 年　坡道平面

  976 萬

  37 萬/坪

  31.3 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區向上路六段７７２號三樓之１２含增建

  114/01/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 12.8 年　坡道平面

  1,150 萬

  27 萬/坪

  42.52 坪（含車位 8.01 坪）

• 梧棲區民和路一段６０６號三樓之５

  114/01/08　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　3房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道機械

  840 萬

  26.2 萬/坪

  32.07 坪（含車位 4.54 坪）

• 沙鹿區福幼街１５７巷８號五樓

  114/01/07　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　4房0廳4衛　屋齡 17.6 年

  710 萬

  26.9 萬/坪

  26.42 坪

• 梧棲區大仁路二段３６９號四樓之八

  114/01/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 26.3 年

  442 萬

  14 萬/坪

  31.61 坪

• 外埔區三崁路２３之５０號二樓之６

  114/01/07　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　3房2廳2衛　屋齡 0 年

  918 萬

  26.7 萬/坪

  34.42 坪

• 沙鹿區永寧路一段５號七樓之２

  114/01/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,050 萬

  36.4 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 清水區中華路１７２號四樓之７

  114/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳1衛　屋齡 1.1 年　坡道平面

  800 萬

  23.2 萬/坪

  34.48 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區竹師路二段７５巷１５之９號四樓

  114/01/05　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 26.6 年　坡道機械

  550 萬

  16.3 萬/坪

  33.68 坪（含車位 3.7 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號八樓之２

  114/01/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十三層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,268 萬

  30.6 萬/坪

  41.48 坪（含車位 8.32 坪）