海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 清水區港都路７號二十三樓之２

  113/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十三層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,050 萬

  27.6 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十二樓之１

  113/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  900 萬

  30.2 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區中華路二段１２９號六樓之２

  113/06/26　華廈(10層含以下有電梯)　六層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.7 年　坡道平面

  850 萬

  21.7 萬/坪

  39.11 坪（含車位 11.25 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號三樓之３

  113/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  935 萬

  21.7 萬/坪

  45.99 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號十二樓之１

  113/06/26　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,850 萬

  46.8 萬/坪

  45.28 坪（含車位 10.02 坪）

• 龍井區新興路３１號四樓之十一親友或特殊關係

  113/06/25　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／四層　4房0廳4衛　屋齡 34.9 年

  600 萬

  17.6 萬/坪

  34.16 坪

• 沙鹿區七賢南路２７之１０號六樓之２

  113/06/25　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房2廳1衛　屋齡 7.2 年　坡道機械

  833 萬

  26.8 萬/坪

  31.11 坪（含車位 4.51 坪）

• 清水區港新三路２６號六樓之５

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年

  700 萬

  22.1 萬/坪

  31.72 坪

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十三樓之１

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  986 萬

  23.4 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５５號一樓之３

  113/06/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／八層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,590 萬

  50 萬/坪

  38.79 坪（含車位 10.61 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２２號三樓之５

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,202 萬

  41.7 萬/坪

  34.53 坪（含車位 10.02 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷７５號六樓之１

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 2.2 年　坡道平面

  1,258 萬

  25.4 萬/坪

  49.48 坪（含車位 12.35 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５０號十一樓之１

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  985 萬

  23.4 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號四樓之６

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,001 萬

  20.9 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號五樓之６

  113/06/25　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,043 萬

  21.9 萬/坪

  49.85 坪（含車位 7.51 坪）

• 龍井區龍社路４５２號

  113/06/25　華廈(10層含以下有電梯)　一層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,194 萬

  32.1 萬/坪

  38.43 坪（含車位 4.33 坪）

• 梧棲區和平街４６巷３１弄８號二樓之３

  113/06/25　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  740 萬

  29.1 萬/坪

  27.16 坪（含車位 4.49 坪）

• 梧棲區自立二街４５８號四樓

  113/06/24　公寓(5樓含以下無電梯)　四層／五層　3房2廳2衛　屋齡 31.8 年

  375 萬

  14.1 萬/坪

  26.63 坪

• 梧棲區八德路８９號九樓之８

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  835 萬

  22.1 萬/坪

  37.73 坪（含車位 8.03 坪）

• 清水區中山路１９之１號十一樓之６

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 2.7 年　坡道平面

  970 萬

  30.7 萬/坪

  31.64 坪（含車位 8.39 坪）

• 大甲區工二路４之１７６號

  113/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　四層／七層　3房2廳2衛　屋齡 31.6 年

  380 萬

  12.4 萬/坪

  30.72 坪

• 龍井區新庄街二段３６巷２７號四樓之５

  113/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房1廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,350 萬

  40.7 萬/坪

  38.97 坪（含車位 11.33 坪）

• 沙鹿區臺灣大道七段８２８號三樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,320 萬

  43.1 萬/坪

  36.5 坪（含車位 10.02 坪）

• 清水區港都路３號十四樓之１

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,420 萬

  25.7 萬/坪

  55.29 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之１０

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,133 萬

  25.1 萬/坪

  47.94 坪（含車位 7.3 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十一樓之９

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,149 萬

  24.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號九樓之１０

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,105 萬

  24.4 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十一樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.1 萬/坪

  56.16 坪（含車位 9.16 坪）

• 梧棲區四維中路２１９號十一樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  910 萬

  25.5 萬/坪

  38.22 坪（含車位 7.45 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７６號三樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,460 萬

  34.9 萬/坪

  44.63 坪（含車位 7.5 坪）