海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段７６號七樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,110 萬

  36.5 萬/坪

  33.4 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段８０號七樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,290 萬

  35.8 萬/坪

  38.61 坪（含車位 7.21 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７０號六樓之２

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,806 萬

  33 萬/坪

  60.3 坪（含車位 14.99 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７８號八樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,160 萬

  38 萬/坪

  33.69 坪（含車位 7.5 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號八樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  859 萬

  29 萬/坪

  32.4 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１６號七樓之８

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  861 萬

  28.2 萬/坪

  33.14 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號四樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,168 萬

  27 萬/坪

  45.65 坪（含車位 7.2 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十四樓之５

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,210 萬

  27.8 萬/坪

  46.01 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號三樓之３

  113/06/24　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,285 萬

  45 萬/坪

  58.51 坪（含車位 11.95 坪）

• 梧棲區中華路二段２１２號十五樓之３

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  881 萬

  29.1 萬/坪

  33.06 坪（含車位 7.56 坪）

• 梧棲區中華路二段２１０號二樓之１

  113/06/24　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  820 萬

  28.4 萬/坪

  32.24 坪（含車位 7.56 坪）

• 沙鹿區斗潭路２７５巷３６號二樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.5 萬/坪

  47.36 坪（含車位 11.58 坪）

• 龍井區藝術街３８巷６號三樓含增建

  113/06/23　公寓(5樓含以下無電梯)　三層，電梯樓梯間／四層　3房2廳2衛　屋齡 44.1 年

  710 萬

  32.3 萬/坪

  21.99 坪

• 清水區大勇路１２０號九樓之５

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.7 年　坡道平面

  1,265 萬

  19.6 萬/坪

  64.48 坪（含車位 19.79 坪）

• 龍井區竹師路二段７５巷１５之５號七樓

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 26 年　坡道機械

  580 萬

  16.5 萬/坪

  35.08 坪

• 清水區港新五路２０５號十二樓之１

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳2衛　屋齡 6.7 年　坡道平面

  840 萬

  16.3 萬/坪

  51.59 坪（含車位 11.69 坪）

• 清水區港都五路２５號十樓之６

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 3.7 年　坡道平面

  880 萬

  21.1 萬/坪

  41.63 坪（含車位 9.85 坪）

• 沙鹿區福成路１３０巷４６弄１０號八樓之３

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房1廳1衛　屋齡 0.9 年

  740 萬

  35.3 萬/坪

  20.98 坪

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３７號六樓之２

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　六層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,150 萬

  28 萬/坪

  46.1 坪（含車位 9.47 坪）

• 清水區港都路３號三樓之７

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,160 萬

  24.3 萬/坪

  47.74 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十一樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道機械

  830 萬

  26.8 萬/坪

  35.62 坪（含車位 6.15 坪）

• 梧棲區港新一路６７號五樓之１

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,083 萬

  22.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十八樓之９

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,176 萬

  25.2 萬/坪

  49.1 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十三樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,068 萬

  33.5 萬/坪

  36.41 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號十五樓之５

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,423 萬

  31.4 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號四樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  995 萬

  31.1 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十三樓之６

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,090 萬

  34.6 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區和平街４６巷３１弄８號二樓之２

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　升降機械

  760 萬

  28.9 萬/坪

  28.04 坪（含車位 4.49 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號五樓之２

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,765 萬

  30 萬/坪

  66.13 坪（含車位 17.96 坪）

• 沙鹿區永寧路一段５號四樓之５

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,338 萬

  29.7 萬/坪

  49.36 坪（含車位 8.98 坪）