海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段７號二樓之５含裝潢

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,450 萬

  35.6 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十二樓之１

  113/06/23　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,413 萬

  33.6 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號三樓之１

  113/06/23　華廈(10層含以下有電梯)　三層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  953 萬

  35.3 萬/坪

  30.39 坪（含車位 6.66 坪）

• 龍井區遊園北路９８號六樓之５

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,286 萬

  43.4 萬/坪

  29.66 坪（含車位 7.15 坪）

• 大甲區甲后路五段３８５號七樓

  113/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　3房2廳2衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  1,020 萬

  20.1 萬/坪

  50.83 坪（含車位 12.68 坪）

• 清水區港新三路３３號九樓之６

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  950 萬

  19.6 萬/坪

  48.57 坪（含車位 9.43 坪）

• 梧棲區四維中路２９７號十一樓之２

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 1.3 年　坡道平面

  865 萬

  21.5 萬/坪

  40.31 坪（含車位 8.24 坪）

• 梧棲區大勇南路９號五樓之２

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  1,160 萬

  22.6 萬/坪

  51.22 坪（含車位 8.95 坪）

• 清水區中清路九段１５２之１２號五樓

  113/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　五層／六層　2房2廳1衛　屋齡 4.4 年

  573 萬

  19 萬/坪

  30.23 坪

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十二樓之１

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  790 萬

  26.3 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 沙鹿區自立路１９８巷１６號三樓之２

  113/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　升降機械

  750 萬

  33.1 萬/坪

  23.3 坪（含車位 3.5 坪）

• 清水區港都路１號十三樓之１

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.7 萬/坪

  48.51 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區大仁路二段３１１巷４６號十三樓之１

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.8 年　坡道平面

  800 萬

  26.7 萬/坪

  34.43 坪（含車位 6.15 坪）

• 清水區港都路７號十八樓之２

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十八層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  950 萬

  24.9 萬/坪

  38.1 坪（含車位 7.54 坪）

• 清水區港都路５號九樓之８

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  1,230 萬

  25.5 萬/坪

  48.16 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區港新一路６７號二十樓之１０

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,175 萬

  25.7 萬/坪

  48.29 坪（含車位 7.65 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄３號

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,176 萬

  41 萬/坪

  33.8 坪（含車位 8.32 坪）

• 沙鹿區興安路６０巷４１弄１號

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　一層／十三層　屋齡 0 年　坡道平面

  1,142 萬

  42 萬/坪

  32.41 坪（含車位 8.32 坪）

• 梧棲區港新一路６５號十三樓之２

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,305 萬

  24.2 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６５號六樓之６

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／二十二層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,253 萬

  23.1 萬/坪

  56.27 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十六樓之７

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十六層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,060 萬

  26 萬/坪

  43.39 坪（含車位 7.65 坪）

• 清水區中興街１４２號十二樓之２

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,600 萬

  35.4 萬/坪

  61.46 坪（含車位 26.72 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之２親友或特殊關係

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  996 萬

  31 萬/坪

  36.47 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號四樓之６

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  995 萬

  31.1 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號九樓之６

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,065 萬

  33.1 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號九樓之５

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,268 萬

  31.4 萬/坪

  44.9 坪（含車位 8.98 坪）

• 梧棲區博愛北路１６３號二樓之３

  113/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0 年

  650 萬

  28.4 萬/坪

  22.91 坪

• 沙鹿區永寧路一段３號十二樓之１

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,306 萬

  31.4 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十四樓之５

  113/06/22　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,372 萬

  33.5 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區星河路５９號二樓之１

  113/06/22　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　1房1廳1衛　屋齡 0 年　其他

  708 萬

  31.7 萬/坪

  23.37 坪（含車位 3.56 坪）