海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段３號十一樓之７

  113/06/08　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,285 萬

  31 萬/坪

  45.6 坪（含車位 8.98 坪）

• 龍井區中沙路新庄仔巷３８號四樓之１

  113/06/08　華廈(10層含以下有電梯)　四層／九層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　升降機械

  953 萬

  36.4 萬/坪

  30.39 坪（含車位 6.66 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號八樓之１

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　八層／八層　2房2廳1衛　屋齡 2.4 年　坡道平面

  1,292 萬

  31.6 萬/坪

  40.9 坪

• 大甲區文昌街６５號六樓

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳2衛　屋齡 30.8 年

  715 萬

  14 萬/坪

  50.98 坪

• 清水區中華路１７２號九樓之５

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　九層／九層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  970 萬

  28.4 萬/坪

  34.13 坪（含車位 7.54 坪）

• 龍井區沙田路五段３２１號七樓之８

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　七層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  860 萬

  28.2 萬/坪

  30.53 坪（含車位 7.42 坪）

• 龍井區沙田路五段３２１號三樓之２

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十二層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  760 萬

  24.4 萬/坪

  31.14 坪（含車位 7.81 坪）

• 梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十樓之１

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  993 萬

  23.6 萬/坪

  44.24 坪（含車位 7.51 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十樓之２

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,208 萬

  24.2 萬/坪

  55.45 坪（含車位 8.45 坪）

• 梧棲區大勇二路１２號十五樓之２

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,200 萬

  24.1 萬/坪

  55.45 坪（含車位 8.45 坪）

• 龍井區龍社路４５２號三樓之２

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　三層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,173 萬

  32.6 萬/坪

  38.11 坪（含車位 4.33 坪）

• 龍井區龍社路４５２號六樓之２

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,255 萬

  34.2 萬/坪

  38.11 坪（含車位 4.33 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十樓之５

  113/06/07　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,297 萬

  31.2 萬/坪

  45.45 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區平等六街８５號六樓之３

  113/06/07　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,390 萬

  40.9 萬/坪

  39.26 坪（含車位 10.06 坪）

• 大甲區興安路７０之１０號五樓之１

  113/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／五層　2房1廳1衛　屋齡 0.6 年

  540 萬

  31 萬/坪

  17.44 坪

• 清水區港新三路２６號十二樓之３

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  820 萬

  19.8 萬/坪

  41.4 坪（含車位 9.76 坪）

• 大肚區遊園路二段１９８巷１０號

  113/06/06　公寓(5樓含以下無電梯)　一層／四層　3房2廳2衛　屋齡 43.5 年

  552 萬

  26.1 萬/坪

  21.14 坪

• 梧棲區四維中路２５８號十二樓之３

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  780 萬

  21.2 萬/坪

  36.8 坪（含車位 9.06 坪）

• 梧棲區大勇南路９號二十四樓之５

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十四層／二十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  918 萬

  23.9 萬/坪

  38.46 坪（含車位 8.59 坪）

• 清水區港新五路１５２號八樓之２

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.5 年　坡道平面

  996 萬

  21.4 萬/坪

  46.53 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港新三路２２號十五樓之２

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.8 年　坡道平面

  1,116 萬

  21.5 萬/坪

  51.91 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３７號八樓之３

  113/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　八層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  970 萬

  30 萬/坪

  37.67 坪（含車位 9.47 坪）

• 梧棲區八德路８７號二樓之７

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  809 萬

  19.6 萬/坪

  44.5 坪（含車位 8.03 坪）

• 清水區港都路３號八樓之６

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 0.2 年　坡道平面

  890 萬

  24.9 萬/坪

  35.7 坪（含車位 7.16 坪）

• 梧棲區港新一路６７號十二樓之１

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／二十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,165 萬

  24.8 萬/坪

  49.4 坪（含車位 7.65 坪）

• 龍井區龍社路４５６號五樓之３

  113/06/06　華廈(10層含以下有電梯)　五層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,238 萬

  33.5 萬/坪

  40.85 坪（含車位 9 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號六樓之６

  113/06/06　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,017 萬

  32 萬/坪

  36.36 坪（含車位 8.98 坪）

• 清水區民族路三段１２３號十二樓之７

  113/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 2.9 年　坡道平面

  1,188 萬

  24 萬/坪

  49.46 坪（含車位 8.39 坪）

• 大甲區經國路９１４號九樓

  113/06/05　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十二層　4房2廳2衛　屋齡 28.5 年　升降機械

  680 萬

  15.8 萬/坪

  43 坪

• 沙鹿區自立路１９５號六樓之五

  113/06/05　華廈(10層含以下有電梯)　六層／七層　3房2廳1衛　屋齡 9.4 年　坡道平面

  1,100 萬

  26.6 萬/坪

  41.38 坪（含車位 10.47 坪）