海線八區成交行情

各區近 6 個月中位數單價

括號是樣本數。樣本少於 10 筆的，參考價值有限。

⚠️ 中位數已排除親友交易、債務處理、急買急賣、法拍等特殊註記的成交—— 那些價格不是市場行情。透天的每坪單價含土地，不能直接跟大樓比。

依社區看

成交 3 筆以上的大樓與華廈，共 481 棟。點進去看那一棟的歷年成交、價格帶與地圖。

還有 457 棟沒列出來。先在上面點一個行政區，清單會跟著縮小。

海線八區・成屋・大樓華廈・民國 113 年　共 4,192 筆　・　這批的中位數 26.1 萬/坪（4095 筆）　・　其中 97 筆有特殊註記，已排除

• 沙鹿區永寧路一段７號九樓之３親友或特殊關係

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　九層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,428 萬

  30.9 萬/坪

  54.43 坪（含車位 17.96 坪）

• 梧棲區大仁路一段１６８號二樓之８含裝潢

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十五層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  941 萬

  31.2 萬/坪

  35.56 坪（含車位 9.89 坪）

• 梧棲區中華路二段５１號十一樓之２

  113/06/01　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十一層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  1,073 萬

  27.4 萬/坪

  41.72 坪（含車位 4.76 坪）

• 沙鹿區光華路３９１巷５７號二樓之５

  113/05/31　華廈(10層含以下有電梯)　二層／八層　2房2廳1衛　屋齡 2.3 年　坡道平面

  1,436 萬

  44.2 萬/坪

  39.49 坪（含車位 10.61 坪）

• 清水區港新五路１５８號六樓之１

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　4房2廳2衛　屋齡 0.4 年　坡道平面

  1,150 萬

  20.6 萬/坪

  55.77 坪（含車位 7.91 坪）

• 清水區港都路７號四樓之６

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　四層／二十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  950 萬

  19.2 萬/坪

  49.37 坪（含車位 7.54 坪）

• 梧棲區文明街９１巷３２之５號

  113/05/31　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　2房2廳1衛　屋齡 44.4 年

  430 萬

  20.5 萬/坪

  21.02 坪

• 梧棲區港新一路６５號二十一樓之１０

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二十一層／二十二層　2房2廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  858 萬

  27.7 萬/坪

  34.98 坪（含車位 7.65 坪）

• 梧棲區博愛路６２號六樓之２

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十二層　2房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,015 萬

  30.7 萬/坪

  38.85 坪（含車位 10 坪）

• 沙鹿區永寧路一段７號十樓之１親友或特殊關係

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,248 萬

  29.5 萬/坪

  46.51 坪（含車位 8.98 坪）

• 沙鹿區永寧路一段３號十五樓之６

  113/05/31　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十五層／十五層　2房1廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,097 萬

  34.5 萬/坪

  36.46 坪（含車位 8.98 坪）

• 大甲區經國路１８３８巷１０號

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　一層／十層　3房2廳2衛　屋齡 0.6 年　坡道平面

  895 萬

  20.6 萬/坪

  45.69 坪（含車位 8.06 坪）

• 龍井區新興路２９號五樓之２３

  113/05/30　公寓(5樓含以下無電梯)　五層／五層　1房0廳1衛　屋齡 35.8 年

  134 萬

  18.7 萬/坪

  7.18 坪

• 大甲區興安路７０之３０號二樓之５

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／五層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年

  718 萬

  28.2 萬/坪

  25.49 坪

• 清水區港新三路２６號十三樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十三層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 5.7 年　坡道平面

  998 萬

  21 萬/坪

  51.01 坪（含車位 9.76 坪）

• 沙鹿區斗潭路３４１巷３５號二樓之３

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／十層　2房2廳1衛　屋齡 0.5 年　坡道機械

  933 萬

  26.2 萬/坪

  35.58 坪（含車位 7.38 坪）

• 梧棲區中華路一段８２６巷３５號十二樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十二層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0.9 年　坡道平面

  1,000 萬

  22.4 萬/坪

  44.71 坪（含車位 10.99 坪）

• 清水區港都路３號二樓之１

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　二層／十四層　3房2廳2衛　屋齡 0.1 年　坡道平面

  1,112 萬

  22.8 萬/坪

  48.85 坪（含車位 7.54 坪）

• 沙鹿區斗潭路２１１巷９７號三樓之１

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　三層／十四層　2房2廳1衛　屋齡 1.2 年　坡道平面

  1,090 萬

  28.4 萬/坪

  38.31 坪（含車位 12.21 坪）

• 沙鹿區樂群新莊９９號

  113/05/30　公寓(5樓含以下無電梯)　一層，騎樓／三層　3房2廳2衛　屋齡 45.2 年

  490 萬

  18 萬/坪

  27.3 坪

• 清水區港新五路２０７號六樓之５

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　六層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 6.6 年　坡道平面

  968 萬

  17.5 萬/坪

  55.39 坪（含車位 11.69 坪）

• 外埔區中山路４５６巷９之１１號二樓之５

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／九層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　其他

  730 萬

  19 萬/坪

  38.35 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段４３２巷１０７弄２號三樓

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　三層／五層　8房0廳8衛　屋齡 16.5 年

  980 萬

  18.7 萬/坪

  52.53 坪

• 沙鹿區臺灣大道七段８２６號八樓之２

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　八層／十二層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,949 萬

  46.2 萬/坪

  53.57 坪（含車位 20.04 坪）

• 梧棲區四維中路８之３號十四樓之７

  113/05/30　住宅大樓(11層含以上有電梯)　十四層／十五層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,030 萬

  24.3 萬/坪

  52.23 坪（含車位 15.03 坪）

• 龍井區龍社路４５０號二樓之５

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　二層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道機械

  997 萬

  29.1 萬/坪

  36.17 坪（含車位 4.33 坪）

• 大肚區遊園路二段１９０之７號七樓之２

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／九層　2房1廳1衛　屋齡 0 年　坡道平面

  1,242 萬

  44.1 萬/坪

  31.09 坪（含車位 7.02 坪）

• 沙鹿區六路十二街９８號七樓之７

  113/05/30　華廈(10層含以下有電梯)　七層／七層　3房2廳2衛　屋齡 0 年　坡道平面

  2,331 萬

  46.2 萬/坪

  58.52 坪（含車位 11.95 坪）

• 清水區鎮政路１１號五樓

  113/05/29　住宅大樓(11層含以上有電梯)　五層／十一層　3房2廳2衛　屋齡 16 年　坡道平面

  805 萬

  16.2 萬/坪

  49.64 坪

• 龍井區新興路２５巷４弄３號二樓之五

  113/05/29　公寓(5樓含以下無電梯)　二層／四層　屋齡 30.8 年

  138 萬

  20.5 萬/坪

  6.73 坪